如何处理离婚后的房贷问题?这些处理方式有哪些法律风险?
1.共同承担房贷在某些情况下,离婚双方可能选择继续共同承担房贷,直到贷款完全偿还。这种方式适用于双方关系相对和谐,且都有能力继续支付贷款的情况。然而,如果一方未能按时支付,另一方将承担连带责任,这可能导致信用记录受损。2.一方买断另一方的份额另一种常见的方式是一方买断另一方在房产中的份额,从而成为唯一...
离婚后房贷责任应如何分配?
如果房贷是夫妻双方共同申请的,那么在离婚时,这笔贷款通常也需要双方共同承担。根据我国法律规定,即使离婚,双方仍需对共同债务负责。这意味着,除非双方达成协议或法院判决,否则银行有权向任何一方追讨剩余的贷款金额。2.贷款转移在某些情况下,一方可能希望将房贷责任完全转移给另一方。这通常需要银行的同意,并且接受...
离婚协议怎么写?这几个要点你必须知道!|离婚咨询
男方分得[X]元,女方分得[X]元;双方名下的其他财产,如车辆、家具、电器等,按照市场价值进行分割,...
60后丁克夫妻现状曝光:房贷水电AA,冷战不离婚,后事都想好了...
不仅房贷、水电AA,连有事都靠便签交流,妥妥的搭伙过日子。有人问:“那为什么不离婚?这样过日子还有什么意思?”或许是因为离婚的代价无法承受,孤独的代价不可估量。第一批丁克夫妻基本已经超过50岁,上了年纪老毛病也随之而来。有的人突发心梗无人知晓,一下子就去了。倒不如搭伙过日子,一人提供落脚的地方,...
男方父母婚前出资买房登记在女方名下,离婚怎么分?
男方婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归男方所有,剩余房贷由男方自己偿还。综上,二审法院判决:一、新苑小区房产归男方所有;二、男方支付女方夫妻关系存续期间住房公积金还贷数额的一半(29万﹡房屋升值率/2);三、剩余住房...
房子70年满期后归谁?国家给出“答案”,专家:尽量别写夫妻名字
有人担心写一个人的名字,万一真离婚了,不就分不到房子了吗?其实大可不必担心,房产如何分配不是由房产证上的名字来决定,而是无论写谁的名字,婚前买房属于个人财产,婚后属于共同财产,只要双方都出钱或者出力,都具有分割房产的权利(www.e993.com)2024年9月7日。再说另外一个问题,房子真到了70年该怎么处理?首先要说明一下,70年说的不是房子...
离婚约定男方承担房贷,银行还能向女方追债吗?
离婚的时候讲好剩余房贷前夫承担他还不上贷款怎么银行还连我一起起诉了?案例官某、邓某系夫妻关系。2017年4月12日,二人向某银行借款38万元购买住房,并以该二人共同共有的某不动产为案涉贷款办理了抵押登记。某银行按合同约定向二人发放贷款,二人取得贷款后未能按约履行还款义务,故某银行宣布贷款立即到期,将...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
庭审中,双方均同意离婚,但针对婚前由乙方父母出资首付款购买的,登记在甲、乙共同名下的楼房一套的产权归属产生了较大分歧。甲认为,涉案房产已登记在其与乙名下,且其对房屋的装修进行了出资,应属于夫妻共同财产,甲有平均分割的权利。乙辩称,涉案房产为其婚前个人财产,首付为其父母出资,且购房后至双方离婚时的房贷...
北京:离婚不满一年的申请人如名下无成套住房,执行首套房信贷政策
中指研究院市场研究总监陈文静指出,此次政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低,对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。从市场表现...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...