房产继承的办理流程是什么?
第一步:确定继承人身份在房产继承开始之前,首先需要确定合法的继承人。根据《继承法》,继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人通常包括配偶、子女、父母等直系亲属。如果有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。第二步:办理继承公证继承人需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是确认继承人身份...
夫妻共同房产,老公过世如何继承?2020继承法:先确定继承人
夫妻共同房产归夫妻二人所有,双方各占50%的房产份额,所以遗产为50%的房产而非100%的房产。△图片来源于网络二、遗产继承1.确定继承方式我国《继承法》规定,遗赠、遗嘱继承先于法定继承,所以需要确定被继承人是否留有遗赠协议或遗嘱,有遗赠协议或遗嘱按照遗赠协议或遗嘱上面的内容继承,没有则按照法定继承的方式...
房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决
在解决以上房产继承纠纷后,继承人之间就继承份额的分配达成一致意见,确定房产价值后,继承人需要就如何处置房产进行协商。一种方案是按照各自继承份额的比例,将房产进行分割。另一种更为常见的方案是,由继承人中的一方或几方共同承担房产,并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。分割房产时,尤其是折价分割时,一...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
近日,关于房产继承领域的“新政”已经尘埃落定了!有四个重要部门联合发布了一则重要通知,从2024年开始,所有的房产继承程序都将统一按照“新规”来处理。这个所谓的新政新规将无疑对广大人民群众的财产继承权益产生重大影响,也引起了很多网友的广泛关注。究竟这新政新规的内容是什么?下文就让我们一起来解读一下,看...
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
其中一个不容忽视的因素是,现行的继承法已逐渐滞后于社会变迁的脚步,难以应对复杂多变的现实问题。同时,根深蒂固的重男轻女观念也在其中起到了推波助澜的作用。许多父母潜意识中更倾向于将房产传承给儿子,认为嫁出去的女儿如同泼出去的水,不应再参与家产的分配。然而,法律上明确规定,女儿同样享有平等的继承权。
继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置
倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人,而且还有遗嘱,那么子女肯定是不能继承父母的房产的(www.e993.com)2024年7月27日。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立,但不得转让、继承。居住权的时效有多久呢?看签署的合同规定,居住权期限届满时,...
馨昊百科|上海房产过户/继承/赠与/税费 实际办理手续流程与费用大全
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有1,被继承人死亡证明;2,办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3,户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;...
继承父母的房产“新政”变了!统统按“新规”处置
子女不能继承父母的房产1.父母生前立了遗嘱。倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人,而且还有遗嘱,那么子女肯定是不能继承父母的房产的。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立,但不得转让、继承。
孤寡老人遗留房产要征迁,几百万赔偿金谁继承?
第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
百姓微律所 | 老人300万房产赠水果摊主 遗产纷争何解
郭新华:继承法有一个原则就是本着互谅互让、和睦团结的精神来处理死者的遗产。如果能协商成的话,按协商结果分配;协商不成的话,可以让居委会调解;调解不成可以走法院诉讼。如果最终进行法院诉讼的话,最可能的结果就是按法定继承的顺序。一般来说,口头遗嘱如果没有充分证据,是很难被法院认定有效的。