【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
民法典细化了债权转让、债务转移制度、增加了债务清偿抵充规则、完善了合同解除等合同终止制度(第三编第五章);在总结现行合同法实践经验的基础上,民法典通过完善检验期限的规定和所有权保留规则等完善了买卖合同(第六百二十二条、第六百二十三条、第六百四十一条至第六百四十三条);为适应...
离婚诉讼中,如何分配婚前房产和婚后房产?
但在《婚姻法司法解释(三)》第五条中,第一次对此做出了新的规定,并在此基础上,提出了一种全新的观点,即:婚后产生的利息和收益不属于婚姻中的共同财产。所以,按照“新法律优先于老法律”的原则,在本案中,被告人小周用自己的婚前财产购置的住房,在结婚后增值的部分,由于不是夫妻共同财产,所以也就没有进行分割。
关于一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助规则的适用
四、关于《婚姻法》第四十二条规定如何理解与适用的问题《婚姻法》第四十二条规定:“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”对于该条的理解有以下问题需要加以明确:该条中所称“一方生活困难”的生活困难应如何理解,是相对困难还是绝对困难,有=何判断标准?如果属于法律规定的生活困难情...
离婚后房产如何分配,婚姻法新解释
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。婚前购买双方出资结婚前双方出资购买房屋的情况分为以下两种1...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证...
婚姻法新规定,夫妻离婚四样东西属于男方,女方带不走,哭闹也不行
离婚毕竟不是分手,需要涉及到财产分割的问题,很多情况下财产的分割问题都比较复杂,为此新婚姻法也出台了相关的规定,夫妻如果离婚,以下这四样东西交或归男方所有,女方没有权利分割,哭闹也没用(www.e993.com)2024年10月23日。1.男方婚前全款购买的房屋不少的夫妻在离婚的时候矛盾的最大来源就是房屋的分割,毕竟现在房子的价值连年都在升高,谁也...
新婚姻法技能Get 让你读懂婚姻和买房那些事
新老婚姻法变更:一方父母给买的房从夫妻共同财产变为了个人财产。2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。第十一条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归...
2023年起,离异后房产按“新准则”分配,夫妇无需再争吵
于是,在2023年起正式实施的《民法典》中,就离婚后的财产和房屋分割问题提出了一个“新标准”。1、明确"夫妻共同财产"和"夫妻共同债务"的范围《民法典》第1062条、1064条分别对此作出了如下规定:工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,继承或者受赠的财产都是夫妻共同财产,它们都是夫妻共同的财产。一方...
同性女子同居生活, 单方购买的房屋分手后如何分配?
1.双方当事人非异性,且不构成同居关系,一审法院类推适用婚姻法规定没有事实依据。2.婚姻法调整的财产关系必须基于双方存在夫妻关系这一身份前提,财产关系是身份关系引起的法律后果。双方之间不存在夫妻关系,一审法院错误地类推适用调整婚姻财产关系规范的精神,违反了婚姻法的立法目的、精神和原则。其二,一审错误地认定...
新婚姻法出台,夫妻房产这样分割,女人们觉得公平吗
第一条不论结婚前还是结婚后,父母购买房屋,即使以孩子的名义登记,也不属于夫妻共同财产的一部分。如果离婚,该女子将一分钱都不收!第二条婚前购买的房屋,只要是您自己的名义,就是个人财产,即使离婚也不会分割。换句话说,如果您的丈夫在婚前买了房子,与他离婚将不会得到一分钱!