《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权,法院如何判?
原《婚姻法》第四十二条规定:"离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。"《婚姻法解释(一)》第二十七条第三款对于前述"给予适当帮助"作具体解释,即可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助。可见,婚姻法及其司法解释中虽然提及居住权,但限于离婚时一方生活困难的情形,且并无...
如何处理离婚后的房屋贷款问题?这种财务分割有哪些法律和实际操作...
根据中国的婚姻法,夫妻共同财产在离婚时应进行公平分割。如果房屋是夫妻共同财产,那么贷款也应当由双方共同承担。然而,具体操作中可能涉及到贷款合同的变更、重新协商或转让等问题。在实际操作中,有几种常见的处理方式:贷款转移是一种常见的方法,其中一方接管全部贷款责任,这通常需要该方有足够的信用和收入来支持新的...
解读:《2024·婚姻法》—新21条,帮谁?
第四条:基于婚姻赠与房屋的处理原文:婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋变更登记至对方名下或者双方名下,离婚诉讼中,该方请求对方返还的,人民法院应当根据当事人请求,结合赠与房产目的,综合考虑婚姻关系存续时间、离婚过错、双方经济情况等事实,判决该房屋归一方所有,并参考房屋市场价格由获得房屋一方对...
法律知识进乡村:专家讲解婚姻法新规,解读出租条例
在具体法规上:婚前以结婚为目的共同购买的房产,视为共同财产。婚前共同出资购房为婚后生活居住,按出资比例共有房产。新规还加强未成年人权益保护:法庭将优先考虑子女的最佳利益,并通过调解和协商来确定抚养权的归属。对于有子女的夫妻,离婚时必须制定子女抚养责任和抚养费支付等具体安排,确保子女的权益得到妥善保护,并...
2021年新婚姻法离婚房产分割方法 离婚房产的分配规定是什么
2021年新婚姻法离婚房产分割方法不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况:1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该房产在婚后所...
离婚后房产如何分配,婚姻法新解释
婚前一方出资是指,在办理结婚证前,一方出资购房,并办理了产权证的情况,如果房子是全款购买,则为单独所有,不算夫妻共同财产(www.e993.com)2024年9月10日。一方出资,贷款购买:《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还款,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚...
婚后购买的房屋,离婚诉讼中怎么分割?
王德林:根据我国民法典第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,除另有规定外,归夫妻共同所有。在我国司法实践中,夫妻婚后使用共同财产买房的,无论房屋登记在谁名下,以谁的名义偿还贷款,房屋都属于夫妻共同财产。方欣与马振宇婚后购房,且双方都进行了出资,所购房屋属于典型的夫妻共同财产。
深度解读《婚姻法》的新解释:婚后财产如何分割
1、婚后父母赠房,登记在其子女名下的,属该子女个人财产。案例小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视...
【以案说法】第十期:婚姻存续期间内,以夫妻财产约定形式对夫妻...
根据《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分所有、部分共同所有,且该约定对双方具有约束力。1、关于第一项争议点——夫妻财产约定是否对双方具备约束力?该《夫妻财产约定》具备赠予性质,是否可依据《合同法》认定只要未交付便能够随时撤销赠与?
夫妻离婚,房产一人一半?新婚姻法这么规定,再吵也没用
如果双方提出离婚,女方想得到50%的房屋,法律并不支持这一点。因为房子是男方婚前买的,男方有独立的权利。那么根据新婚姻法的规定架,以下几种情况房屋如何分配呢?1.你的名字写在房产证上,房子都不一定是你的。首先得分清楚这房子到底是婚前还是婚后买的,如果是男方婚前全款买房,那么离婚之后女方是没机会分到...