离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

首先,如果离婚房产属于夫妻共同财产,即夫妻双方共同拥有房子的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方...

女方对婚内男方父母宅基地建房拆迁安置利益的离婚起诉,律师剖析

2.房屋面积变化及贡献比例:通过对比2002年建房申请和拆迁协议中的房屋面积,确定2002年以后房屋变动面积为123.32平米,以此作为分配双方应得房屋面积的重要参考。由于双方均无具体证据证明各自在房屋建设中的贡献大小,且拆迁发生在陈某与王某奇离婚前,法院以家庭为单位等份考量,按照原有建筑面积与拆迁安置房面积的比例计算,...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用权,该拆迁补偿利益应由户籍上的所有家庭成员平均分配。基本案情原告付某某向山东省东阿县人民法院起诉称,其与被告李某虎于2008年10月30日登记结婚,婚后居住于2000年翻盖的五间平房中,2013年夫妻二人又在居住房...

女子学堂:农村房屋拆迁款能否继承?

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡...

最高法判例:农村集体经济组织收到土地补偿费后如何分配,属于村民...

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。故在土地被征收后,统一支付给作为被征地单位农村集体经济组织。农村集体经济组织收到土地补偿费后如何分配,属于村民自治范畴。原审法院判决驳回其诉讼请求,并无不当。

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

对于符合分配宅基地建房资格的农户，经村委会（村集体经济组织）同意并公示无异议，经镇街确认符合“一户一宅”和建房面积标准的，可申请办理确权登记(www.e993.com)2024年11月2日。（4）符合确权登记的农村住宅，建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属...

2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?

①如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。②如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

自家房屋随便建?不符合7大条件,还得被强拆!

4、翻建房屋符合政策规划得到审批手续后，应严格按照审批手续进行翻建，符合当地一户一宅原则，翻建后房屋不得超过当地建房的面积和层高标准，不得变更原有可使用的宅基地位置。5、房屋翻建申请人身份达标农村土地所有权在村集体手中，农户只具备使用权，农村宅基地是分配给本村集体组织内部成员的，非本村内部组织...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

宅基地拆迁律师:房屋因历史遗留问题被认定违建该如何维权?

律师指导符先生收集证据,指出根据私房用地审批表,宅基地使用权人及房屋所有权人为符先生的三个孩子,出资者为符先生的二儿子,而被告下达的处罚决定主体错误。2、证明房屋建造时间及性质针对被告通过卫星影像比对认定房屋建造于2009-2010年间且属违建的说法,律师提供姜太公神位牌和证人证言等证据,证明房屋实际建造于2007...