解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.2016年3月11日《离婚协议书》内容:夫妻共同所有的一号房屋(女方抚养孩子居住)和E号房屋(男方居住)所有权归女方所有,待到孩子18岁之后,女方须办理房地产权证的业主姓名变更为孩子的一切手续,一号房屋的银行按揭贷款由女方偿还。3.2016年6月2日《离婚协议书(变更)》内容:夫妻双方婚后购...

夫妻共同房产,老公过世如何继承?2020继承法:先确定继承人

法定继承:包括第一顺序继承人和第二顺序继承人,有第一顺序继承人时,第二顺序继承人不继承。前面说到“夫妻共同房产的继承不是一方过世配偶继承这么简单”,是由于目前我国大多数家庭使用的继承方式是法定继承,而法定继承人当中的第一顺序继承人不只有配偶,还包括被继承人的父母和子女。△图片来源于网络三、继承...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

03父母一方过世后,另一方再婚根据民法典规定,第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,如果父母一方过世后另一方再婚,就算再婚后没有生下孩子,继父(母)同样可以作为第一顺序继承人继承再婚一方的财产。温馨提示:再婚的定义是双方依法领取结婚证。目前,我国已经不再认可所谓的事实婚姻,所以,如果是双方以夫妻名义生活在一...

2024年离婚房产分配是怎样的?

对于夫妻双方及子女共同注册的房产,如果有明确的产权份额约定,按份共有;如果没有具体约定,则视为共同拥有。计算与处理方式离婚时,对于共有房产的分割,主要途径是赋予获取房产所有权的一方对另一方进行经济补偿。房产的价值可通过双方协商或由专业评估机构评估确定。如果双方都不要求保有房产所有权,可通过变现房产后...

婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?

结婚前,一方父母(全额)出资,房屋登记在出资方子女名下,在司法实践中,一般会将房屋认定为夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到...

离婚时房产应如何分割?

-如果是在婚后,父母为双方购置房屋出资的,通常视为对夫妻双方的共同赠与,除非父母明确表示只赠与一方(www.e993.com)2024年12月18日。这些原则和方法旨在确保离婚时房产的分配既公平又合理。法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错...

房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?

A:这种情况首先要确定过世的父亲是否立有遗嘱。如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱...

看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割

1、婚前由一方父母全额出资购房,小夫妻离婚时,该房产如何分割?根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)以下简称《婚姻法》解释(二)第22条第一款规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

如果父亲死亡后母亲还在,那么父亲留下的房产该如何分配

在房屋为夫妻共有财产的前提下夫妻俩各自都拥有一半的产权。如果丈夫在去世之前没留下遗嘱,那么妻子在享有自己50%份额的基础上还可以参与对丈夫那50%份额的分配。如果丈夫过世时父母都还健在、夫妻俩生育有一个子女,那么丈夫的50%份额就需要这四个人共同继承。如果丈夫的父母已去世、夫妻俩生育有多个子女,那么丈夫的...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世了房子怎么办？农村父母过世了房子是可以由子女继承的，至于由谁继承，如果父母没有留下遗嘱，可按照法律规定的第一继承人第二继承人顺序进行分配。不过家家有本难念的经，也分很多种不同情况，具体如何分配可家庭内部先讨论协商。纠纷很大的，也可以咨询法律手段。当老家的父母去世以后，即使宅基地没有...