最高人民法院执行局负责人就《关于进一步规范网络司法拍卖工作的...

经审查，认定案外人不具有优先受偿资格，案外人不服的，可以通过执行异议程序或者另诉救济；认定案外人具有优先受偿资格的，应当将其纳入分配方案，当事人对该方案不服的，可以通过分配方案异议及分配方案异议之诉程序救济。（3）建设工程价款优先受偿权人主张已与被执行人达成“以房抵债”协议，据以申请排除执行...

一套房有多个抵押权 谁是优先分配第一顺位?

兴宁区法院在执行过程中,依法对庞某权名下的案涉房产进行司法拍卖,并依据不动产抵押登记时间的先后顺序作出执行财产分配方案,认定广西某融资担保有限公司为抵押权优先分配的第一顺位,交通银行某分行为第二顺位。交通银行某分行对该认定不满,向兴宁区法院提起执行分配异议诉讼,请求法院确认其为第一顺位,并按第一顺位...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

在本案中,对案涉房产进行整体拍卖后,拍卖价款事实上包含建筑物及土地使用权价值,应当对两者的价值作出合理区分,并依据优先权顺位及优先权效力范围由甲公司和丙银行分别依法受偿。三、以物抵债协议不能损害其他债权人合法利益《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十条规定,被执行人...

重庆演艺集团一泓影视有限责任公司所拥有的电视剧《重庆谈判...

9、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。10、司法拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成竞价结果通知书并公示;其他标的处置是否公示买受人的真实身份,由处置单位根据相关法律法规等确定。11、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报...

...实控人质押14.27%公司股份,用于支付金花国际大酒店拍卖价款

金花股份(6.650,-0.01,-0.15%)12月18日公告,控股股东、实际控制人邢博越将持有的公司5327万股股票(占其持有公司股份总数的72.70%,占公司总股本的14.27%)质押给万向信托股份公司,质押用途为用于西部投资集团有限公司支付金花国际大酒店有限公司拍卖价款。本次股份质押前,邢博越未质押公司股份。

全省首例!法院监管+当事人自行委托第三方拍卖房产成交

拍卖款进入法院账户,法院负责审核拍卖公告并向杨某的其他债权人告知相关情况并在成交后负责办理不动产权属转移登记及案款分配工作,确保当事人的自行处置不损害所有债权人的合法权益(www.e993.com)2024年11月22日。最终上述抵押房产于2024年5月31日以230万元成交,最大限度地实现了处置财产的价值。经与无锡市不动产登记中心滨湖分中心等机构进行沟通...

司法拍卖不动产税费款征管的路径选择

一是成交告知,人民法院和拍卖机构在拍卖不动产成交时,及时向税务机关告知成交信息、传递《成交确认书》等资料;二是分配告知,人民法院拟向债权人、抵押权人分配拍卖所得时,提前通知税务机关申报税款债权;三是过户告知,人民法院向买受方出具《过户裁定书》《协助执行通知书》时,同步抄送税务机关,此外,不动产登记管理...

标的物位于天津市滨海新区塘沽贻正嘉合19-1-901室

8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。9、司法拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成竞价结果通知书并公示;其他标的处置是否公示买受人的真实身份,由处置单位根据相关法律法规等确定。10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报...

按份共有房屋分割的实务问题探析

在司法实践中,能否实际履行支付义务是裁判者选择分割方式、所有权如何分配的重要依据。三、拍卖分割的适用情形(一)拍卖分割的情形拍卖是指由法院判决以拍卖的形式出售房屋,房屋经公开竞价卖出后,各共有权人依法分割拍卖款的分割方式。因拍卖在司法实务中会面临流拍、拍卖价款低于市场价等风险,因此在采用该种方式...

对法院处置财产的评估价、成交价、抵债价偏低等有质疑?最高法院就...

经审查,认定案外人不具有优先受偿资格,案外人不服的,可以通过执行异议程序或者另诉救济;认定案外人具有优先受偿资格的,应当将其纳入分配方案,当事人对该方案不服的,可以通过分配方案异议及分配方案异议之诉程序救济。(3)建设工程价款优先受偿权人主张已与被执行人达成“以房抵债”协议,据以申请排除执行的,...