房地产交易代征税费一览表
②根据《深圳市地方税务局关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的公告》(深地税告〔2010〕8号),自2010年12月1日起,深圳市按照纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额征收7%的城市维护建设税。2、根据《深圳市地方税务局关于代征地方教育附加的通告》(深地税告〔2011〕6号),从2011年1月1日起,...
云南昭通:个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税
个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税加大公积金支持力度。认真落实住房公积金使用政策,优先保障首套住房贷款,缴存人家庭购买首套住房的,最低首付比例按20%执行;合理支持改善性住房贷款,缴存人家庭购买第二套住房的,最低首付比例按30%执行。大力开展按月冲还贷等业务,提高二孩及以上无房缴存人家庭...
宁波全面取消限购,停止执行住房上市交易限制年限规定
答:按照《通知》规定,从2023年9月28日起(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准),缴存职工家庭申请住房公积金贷款在全大市范围内购买首套或改善型第二套自住住房(已拥有1套住房且无购房贷款)的,二手住房的贷款首付比例调整为不低于30%。即缴存职工A购买该二手住房首付比例仅需30%。七、住房交易税...
12月热点问题汇编(所得税、财产行为税、征收管理、货物与劳务税)
对个人转让存量住房的,按照《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第三条规定,暂免征收土地增值税。原《北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》(京地税地[2006]456号)第三条同时废止。本公告自2013年10月1日起施行。”8.实际结算金额与签订合...
财产和行为税热点问题汇总
的免征土地增值税。本规定执行至2025年12月31日。问:城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?答:一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定:新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:...
纳税义务发生时间汇集,收藏保存!
(二)纳税人提供建筑服务(自2017年7月1日起废止)、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天(www.e993.com)2024年9月17日。(三)纳税人从事金融商品转让的,为金融商品所有权转移的当天。(五)增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。政策依据:1、《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号附...
二手房交易税大变动!满二不唯一可少交5.5%增值税
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。非北上广深地区个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。二手房营改增执行后税费变化(以总价300万元,原价购买200万元,未满两年普通住宅房屋为例)5月1日前营业税5%...
保定市政府发布通告:规范存量房交易税收管理
一、发生存量房交易的双方,均负有纳税义务,应当按照规定如实申报缴纳契税、增值税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育附加等税费。二、纳税人申报的存量房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,税务部门有权依法通过国家税务总局开发的存量房交易价格评估系统对其申报的成交价格...
关于《福州市地方税务局关于明确个人转让存量房土地增值税核定...
根据上述文件精神,我局明确:(一)对个人转让住房核定征收率为5%,同时,根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税;(二)对个人转让非住房土地增值税核定征收率为6%。三、计征方法...
大连:实施购房补贴政策,解除限购政策与住房上市交易限制
自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。