部分城市上调房贷利率,低利率还将维持一段时间

在今年10月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布后,青岛首套和二套房贷利率一度下调至2.9%。但是,这一政策仅实施了半个多月,房贷利率上调的消息便不胫而走。根据当地媒体报道,此次调整的具体内容为:新发放的首套和二套房贷利率,由原来的LPR-70BP,调整为LPR-60BP。这一调整自即日起开始执行。就目前来看...

2024浦发银行存量房贷利率调整最新消息!

??自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或原贷款经办机构继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,浦发银行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调整前利息按原合同利率水平计算。图源:酷吧02调整范围、规则及方式01调整范围对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率调整:(...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

另据东莞日报10月21日报道,在此前LPR调整前,东莞首套房的利率门槛最低是在2.9%,相当于低于基准95个基点,现在五年期LPR降至3.6%,也就意味着首套房贷利率可低至2.65%,比公积金(五年期公积金利率为2.85%)还低。值得一提的是,据相关媒体10月24日报道,广州多家银行接到通知:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

最近一次LPR下调之后,即在10月21日之后,不少城市的首套房贷款利率开始低于3%,以广州为例,多家商业银行的房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率2.85%的水平,商贷与公积金贷款利率开始产生“倒挂”。然而11月初,不少银行传出房贷利率上调至3%及以上的消息,引发购房者猜测。

意义重大,首次官宣房贷利率可降至2.98%,实际操作会更低吗?

不过统计数据表明，近10年，公积金贷款利率仅仅只调整过4次，最新的一次在2024年5月(www.e993.com)2024年11月26日。再上一次就是2022年，之前就到了2015年。说明公积金利率也有顺应经济发展需求，再次进行灵活调整的余地。商业房贷利率在2024年可以下调3次，为何公积金利率不能继续调整呢？现行公积金给缴纳人的结算利率为1.5%，也就意味着公积金的存...

监管叫停!银行房贷利率最低2.85%!不得低于公积金!

那目前各大银行的房贷利率水平是多少,楼市君也做了调查。有银行人士透露,已接到通知,目前四大行不得低于2.9%,所有银行不得低于2.85%。|图源:楼市君与银行人士聊天截图目前,广州多数银行首套利率主要集中在2.85%-3.1%区间。部分银行最低2.85%,与公积金首套2.85%持平;四大行维持在3.1%,高出25个BP的水平。

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

自2024年5月18日起，武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%，二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变，随着LPR继续下调至首套2.9%...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点

国有六大行实施存量房贷利率新定价机制 偏离度超30BP可协商调整

自10月25日国有大行等商业银行批量下调存量房贷利率后,存量房贷利率定价机制也迎来调整。10月31日,国有六大行均发布公告称,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。新定价机制主要包括两方面内容:一是调整贷款利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点值(以下简称“加点值”,可为负值);...