有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房产证需要的材料,并于当日下午4点左右缴纳了契税,但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11...

契税新政后已缴契税可申请退税? 业内称部分地区办证申请可撤销...

按照南京的办证流程,通常递交材料并缴税后的第二天即可领证,还有一些买家“立等可取”,因此目前暂未出现要申请退税的情况发生。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,目前南京执行的契税标准始于2016年2月,具体税率为:若为家庭唯一住房,不大于90的税率为1%,大于90的为1.5%;若为家庭二套房,不大于90的税率为1%,大于...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

购房者需携带上述材料,前往当地税务局提交退税申请。税务局工作人员会对提交的材料进行审核,确认是否符合退税条件。第三步:等待审核税务局在收到申请后,会进行详细的审核。审核时间通常为15个工作日左右,具体时间可能因地区和具体情况而异。第四步:领取退税款项审核通过后,税务局会将退税款项直接汇入购房者提供的...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

购房者首先需要准备相关的证明材料,包括购房合同、房产证、契税缴纳凭证、退房协议或法院判决书等。携带上述材料到当地税务部门提交契税退还申请。税务部门在收到申请后,会对材料进行审核。审核通过后,税务部门会出具契税退还通知书。购房者凭契税退还通知书到指定银行办理退税手续。为了更清晰地展示契税计算和退还流...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税,否则会产生滞纳金。需要注意的是,契税的纳税义务发生时间为纳税...

首套房契税如何退?新政策下首套房契税退税办理方法

退税时间和流程根据契税减免基本政策,农村户口首套房购买建筑面积90平方米以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收(www.e993.com)2024年11月27日。首套房购买建筑面积90平方米以上,140平方米以下,按照1.5%征收;首套房购买建筑面积140平方米以上,按照全额3%征收。办理契税退税需要将资料交到房交所,并缴纳契税。一般来说,从合同签订当天算起,办理退税...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

若在约定时间内,存量住房售出,购房人则按照约定流程办理商品住房购买手续;若存量住房未能售出,则开发企业按照约定退还购房人缴纳的认购订金,购房人无需承担违约风险。同时,大力推行二手房“带押交易过户”,保持市场活跃度。二是延续实施退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1...

重磅!居民换购住房退个税延续到2025年(流程以及需要的材料)

1、二手房:过户一周后(需税款入库)。2、一手房:网签备案合同完成后。六.预计到账时间:一个月左右具体操作步骤2、点击办税点我-预约办税3、立即预约4、个人业务5、房产交易-居民换房减免退个税6、直接预约7、选择大厅8、选择办税大厅-朝阳区第一税务所、朝阳区第四税务所...

契税退税政策如何享受减免?

2023年契税退税政策:1.首次购房者享受50%减免,最低只需缴纳0.5%契税。2.再次购房者享受20%减免,最低只需缴纳0.8%契税。契税缴纳规定1.不同地区有不同规定,有的要求在交房之前缴纳契税,有的要求合同签订满10天即需缴纳。2.目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产...

重要通知!事关濮阳市城区2022年购房奖励发放!

房屋契税奖励办理时限为2024年4月22日至6月20日,剩余奖励资金于6月21日退回市级国库。办理流程(一)市房地产事务中心负责设置服务窗口,安排受理人员,并审核购房奖励资料。(二)享受契税奖励需提供资料:1.2022年6月10日至9月30日期间购房的发票凭证及房屋不动产证书(提供原件、复印件1份);...