开发商备案流程是怎样的?备案过程中需要注意哪些关键点?
1.项目立项:开发商需向相关部门提交项目建议书,内容包括项目的基本情况、市场分析、经济效益预测等。这一步骤是整个备案流程的起点。2.规划设计:在项目立项获批后,开发商需进行详细的规划设计,包括建筑设计、环境设计等。设计方案需符合国家和地方的规划要求。3.土地使用权获取:开发商需通过招拍挂等方式获取土地使...
国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目...
——修复时限:零维修服务不需换件的当时完成,一般情况不超过24小时完成,延时修复不超过3个工作日完成;有需要采购等特殊情况的,与客户约定时间,并采取临时措施;——维修服务要求:公布报修电话。工作时间受理客户报修,非工作时间由值班人员受理客户报修;维修人员前往维修现场时携带工具箱、维修配件,必要时携带梯子;应做...
江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%
同时,鄱阳县还将支持国有企业以合理价格收购取得商品房预售许可,已完成竣工验收备案的项目用作保障性住房,优先收购可实现封闭管理的项目。按照以需定购的原则,用足用好国家保障性住房再贷款政策,组织地方国有企业与房地产企业特别是债务即将到期且无力偿还的房地产企业,协商以合理价格收购在建(主体已完工,一年内可交付...
东莞:8月21日起,“房建市政工程竣工验收备案”必须通过联合验
消防验收备案抽查(抽签)在受理时同步完成。(三)现场核验。由牵头部门在1个工作日内协调确定现场核验时间,组织各参验部门现场开展专项验收或验收监督、备案,已提前开展并完成验收的,验收部门可不再参与现场核验。各参验部门在8个工作日内出具单项验收意见。由牵头部门汇总各参验单位意见形成《东莞市房屋建筑和市政基础设...
【涉企政策解读】《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导...
广州市已备案的房屋使用安全鉴定单位可在市住建局官网查询(网址:https121.8.227.77:9006/housingCensusReport/Building.jsp),出具既有建筑结构安全性及抗震鉴定报告的鉴定单位应是已备案的具备主体结构工程检测专项资质的房屋使用安全鉴定单位,鉴定活动若涉及地基基础、钢结构检测项目的,尚应具备相应专项检测资质。名单...
...年1月1日起,所有房屋市政工程全面实行竣工联合验收!无需再备案!
2023年8月31日,河北省住建厅印发《关于进一步优化工程建设项目联合验收的若干措施》的通知(www.e993.com)2024年10月1日。进一步优化房屋建筑、城市基础设施项目(以下简称“工程建设项目”)联合验收工作。规划核实、人防备案、消防验收、消防备案、竣工备案、档案验收原则上应当进行联合验收,工程质量竣工验收监督可纳入联合验收阶段同步开展。竣工验收备...
...住房和城乡建设局开展既有房屋建筑工程竣工验收备案政策宣讲活动
近日,广州市政务服务中心联合市住房和城乡建设局开展“既有房屋建筑工程竣工验收备案”政策宣讲活动,为企业提供精准指导,助力工程建设项目顺利推进。本次宣讲会采取现场会议和线上录播相结合的形式,邀请审批部门业务骨干、工程建设领域企业代表,聚焦既有房屋建筑工程竣工验收备案政策进行解读和互动。会上,市住房和城乡建设...
湖南省人民政府办公厅关于印发《工程建设项目审批制度深化改革...
每个审批阶段确定一家牵头部门,实行“一家牵头、并联审批、限时办结”,由牵头部门组织协调相关部门严格按照限定时间完成审批。其中,立项用地规划许可阶段由发展改革部门牵头,工程建设许可、施工许可、竣工验收阶段由住房城乡建设等行业主管部门牵头。(三)规范审批事项。按照国务院的统一要求,对工程建设项目审批事项进行全面...
科尔沁区2024年义务教育阶段学校招生入学工作实施方案发布,附最新...
4.招生入学流程(1)招生准备。区招生工作领导小组制定招生方案、招生计划,规定统一网上报名、审核、录取时间,在科尔沁区人民政府网站、科尔沁区教育体育局公众号等宣传媒介公布招生方案。(2)招生宣传。方案出台后,通过各种媒体广泛宣传;要求所有幼儿园、小学告知适龄儿童、少年家长招生范围、招生时间、报名网址、所需入学...
住房和城乡建设局
负责会同发改、土地部门建立棚改项目行政审批快速通道,简化审批程序,提高工作效率。负责国有土地上房屋征收与补偿相关政策、法规的拟定和上报,负责对全市房屋征收实施单位进行业务指导、监督、管理和审核备案工作,负责组织房地产价格评估专家委员对房屋补偿评估价格进行鉴定。