11月份LPR“按兵不动” 短期下调空间有限

11月20日，新一期LPR（贷款市场报价利率）出炉。中国人民银行（以下简称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布，11月20日，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种LPR均维持前值不变。在新的货币政策框架下，LPR报价与7天期逆回购利率挂钩。在9月末7天期逆回购操作利率大幅下调20个基点至1.5%之后，...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告，明确11月1日起浮动利率的存量房贷客户，若LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30BP，可申请调整LPR加点值。全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国...

最高3.1%!房贷利率又涨了!

要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%,仅仅三天时间,又变了!南京,房贷利率调整为3.0%11月5日,南京多家银行发布通知,从11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0%。不到一个月时间,从2.95%(LPR-90BP)→2.95%(LPR-65BP)现→3.0%(LPR-60BP)。而且,有消息称,南京首套利率3.0%还会再涨,并且...

今日起,存量房贷利率开始批量调整!

上述短信内容显示，招行积极响应存量房贷利率调整倡议要求，自2024年10月25日起对该客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）+55BP调整至LPR-30BP。另一位北京市的购房者王女士表示，“看了眼建行App，显示利率调整成功。此前执行的房贷利率为4.5%（LPR+55BP），此次调整后利率为3.65%。从最开始的房贷利率5.3...

六大行发布公告 房贷利率重定价周期最短3个月(附全面解读)

这样,在这三个月周期内,如果LPR调整了,那么到了重定价日,就能执行新利率。这次批量调整的存量房贷,时间最长的也就两个多月后,就能调整LPR,执行更低的新利率了。3这次怎么调整?以建行发布的公告为例,调整分为两个阶段。从明天起,建行开始受理加点值调整的申请。大家可以登陆手机银行,查询是否符合符合协商变更...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

三问:本轮利率调整的执行标准是什么?答:最多可下调至LPR-30BP,若贷款人的存量房贷利率已低于LPR-30BP,将不会进行调整(www.e993.com)2024年11月25日。LPR是指贷款市场报价利率,一般房贷利率是在LPR基础上加减点确定的。现行LPR包括1年期、5年期以上两种类型,2024年9月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.35%,5...

降低存量房贷利率,时间明确!央行最新公告——

答:市场利率定价自律机制将发布倡议,引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则,统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度,并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”,无需到商业银行网点办理,具体请及时关注...

LPR利率调整后生效时间及影响分析

根据最新的规定,LPR利率调整后并不是立即生效,而是会在重定价日当天按照最新的LPR报价加上规定的基点得出新的利率,并在下一周期执行。重定价日通常是每年的1月1日或贷款的发放日期。对于房贷,如果存在共同借款人,那么生效条件要求共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认,LPR转换后才能生效。此外,从...

四大行官宣!存量房贷利率下调,上海首套房最多或可降0.65%!

对于符合条件的存量个人住房贷款(执行LPR利率的存量房贷),银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,无需客户提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。当前执行固定利率或基准利率的存量个人住房贷款,在各银行公布的时间之前申请转成浮动利率,审核通过后,可于10月25...

LPR大幅下调 上海多家银行调整首套房贷利率至3.85% 百万房贷每月...

此次LPR下调,意味着购房者可以享受25个基点的利率优惠。粗略估算,100万元的房贷、30年期等额本息还款,此次降息后每月按揭将可减少150元左右,30年可以省下5万多元的利息支出。不过,也有银行对财联社记者表示,具体执行时间以通知为准。“目前还没有收到上海分行的通知。”上午,招商银行上海地区某支行的贷款经理对...