刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

2024年11月25日 - 网易

情况1:买房后还没有申报契税,只要在12月1日后申报,就能按新政策执行;情况2:已经申报契税,但还未审核通过,可以撤销申报,12月1日后申报按新政策交税;情况3:已经申报且交契税,但房产证还未出,建议联系不动产窗口撤销办件,退回契税。情况4:房产证已出不能申请退税。如果你恰好符合以下三个条件之一,也能退税。

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深圳房贷新政策,购房者迎来利好!

2024年11月21日 - 房天下

此外,存量房贷利率也迎来了调整,绝大部分于12月起可享受更低的利率标准。最新的政策和利率调整无疑让购房者感到振奋。打开房天下APP,查看更多图片深圳的房贷利率调整无疑为购房者带来了福音。首先,从政策方面来看,政府希望通过降低房贷利率来刺激房地产市场,进而促进经济发展。深圳此次调整首套房贷利率至3.15%,已经处...

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六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

2024年10月31日 - 腾讯新闻

根据公告,自11月1日起,浮动利率的存量房贷客户,若贷款市场报价利率(LPR)加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30基点(BP),可申请调整LPR加点值。按照最新全国新发放个人房贷加权平均利率计算,所有加点值高于-22BP的存量房贷借款人均可与银行协商,将加点值调整至-22BP,不过,10月25日绝大多数借款人的加点值已批...

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史诗级降息!深圳首套房贷利率降至3.15%!

2024年10月21日 - 百家号

一方面，早前已有多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。与此同时，人民银行副行长陶玲在上周国新办发布会上表示，大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，另外，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。所有银行存量房贷利率统一降至LPR-30BP，即月底执行减30BP...

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房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

2024年10月31日 - 新浪

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行齐发公告,从明日(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

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摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

2024年10月22日 - 新浪

“深圳首套房贷利率按照LPR-45BP执行,最新利率为3.15%;二套房按照LPR-5BP执行,最新利率为3.55%(www.e993.com)2024年11月28日。”深圳某国有银行房贷经理介绍。房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,在此次调降前,北京、上海和深圳首套房商贷利率为3.4%,二套房商贷利率则为3.6%或3.8%。

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存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作

2024年10月25日 - 新浪

财联社记者注意到,当前不少人在呼吁商业银行尽快执行落地上述有关房贷重定价周期新政策。10月25日,多家商业银行调整存量房贷利率集中落地,不少人在网上反映称,调整幅度不及自己之前的预期。“为什么我调完后是3.9%?我同事却是3.65%?”“不应该是3.3%吗?为什么我还是3.55%?”在分享了自己下调后的最新利率后,不少...

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存量房贷利率今起下调!

2024年10月25日 - 杭州网

若接下去两个月LPR保持不变,即12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,那么明年1月1日,吴女士的房贷利率将调整至3.3%(LPR减30个基点)。“可以理解为此次存量房贷利率调整是只减基点,LPR维持不变,只有到下一次重定价日,才会按照最新的LPR执行。”某银行工作人员介绍。两步调整完成后,吴女士的房贷利率将累计下降0.9...

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存量房贷利率批量调整在即已有银行App更新查询功能

2024年10月18日 - 新浪

若借款人的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。若借款人的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,借款人的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。《证券日报》记者注意到,目前已有银行在其手机银行App中上线了存量房贷...

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存量房贷今天开始正式“降息”!