华润·润宏城物业公司是宏发物业,物管费为4.5元/月
由深圳市润宏房地产有限公司开发,物业公司是宏发物业,物管费为4.5元/月。占地面积约2平方公里,建筑面积约382万㎡,产权年限70年,车位比1:1.38,总户数《润雅园》为1091套,预计2025年12月31日交付。项目整体规划容积382.51万㎡,是超大体量城市级开发项目,集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体。
物业费降价的风还会“吹”多久?
对此,城阳区住房和城市建设管理局要求,物业服务企业按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中。不仅如此,城阳区进一步向全区物业公司下发《关于对普通住宅前期物业服务费超出政府指导价进行自查整改的通知》,已要求物业公司根据规定进行整改。同时,还对于小...
突发!重庆某楼盘惊爆业主大战物业公司,物业亏损严重狼狈离场
有业主爆料称,因为开发商前期的质量问题,在没有整改完毕的情况下还要收取全额物管费,导致业主普遍不满,埋下了拒交物业费的引子。面对业主的不满,朗基物业自己也不作为。打着“荷兰管家服务”的牌子、收着3.5元/平的物业费,却常年处于躺平状态,连楼顶漏水这种严重问题都不解决,更是让业主烦不胜烦。小区收不起...
小区停车费到底谁说了算
去年4月1日之前,长沙对住宅小区的停车服务收费实行政府指导价,室内已租车位的停放服务收费标准为不超过300元/月·辆(含物管费30元)。记者来到长沙市物价局,一位负责人介绍说,去年4月1日起,长沙开始按照《湖南省机动车停放服务收费管理办法》执行,住宅小区的停车服务收费实行市场调节价,收费标准由停车场经营者依据...
物业管理费什么时候开始交,起始时间从何时算起?
物业管理费的起始缴纳时间通常与物业的交付使用时间紧密相关。一般来说,当开发商将房产交付给业主使用时,物业管理费的缴纳即刻开始。这意味着,从业主接收房产的那一刻起,就需要按照物业管理合同的规定开始支付物业管理费。然而,具体的起始时间可能会因不同的物业项目而有所差异。一些物业项目可能会在业主正式入住后才...
新房未验收是否应开始收取物业管理费?
根据我国《物业管理条例》规定,物业管理服务合同应当在业主大会通过后签订,而物业管理费的收取应当从业主接收房屋之日起计算(www.e993.com)2024年10月19日。这意味着,如果新房尚未验收,业主还未接收房屋,理论上物业管理费不应开始收取。但是,实际情况可能更为复杂。一些开发商或物业管理公司可能会在新房交付前就开始收取物业管理费,这通常是因为他们...
【读案明法】开发商与物业公司签订前期物业服务合同, 业主可以...
合同约定了物业费收取标准和缴纳时间,并约定逾期滞纳金。原告H物业服务公司虽未与业主签订合同,但原告与开发商签订合同后,原告H物业服务公司按照约定为小区业主提供了物业管理服务,该小区的业主作为被告,亦接受了原告提供的服务,理应向H物业服务公司支付物管费。故法院判决,据实支持原告要求业主们支付欠付的物业服务费...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
5月31日,城阳区住房和城市建设管理局发布《关于对普通住宅前期物业服务收费超出政府指导价进行自查整改的通知》,要求物业服务企业在政府指导价规定范围内调整物业服务收费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中;逾期不按要求调整物业服务收费的,将依法移交区市场监督管理局查处...
广州物管收费新通知有四大变化,停车位物管费下降
《通知》降低了普通住宅自有产权车位的物业服务收费标准。目前按每月最高150元的标准收取,明年1月起将按照泊位数调整为每月最高80元、120元。收费标准的下降会不会导致服务水平下降?市物管行业协会相关负责人说,自有车位管理费只占物管收入很小的比例,基本不影响。市发改委:加强政府制定价格后评估的做法市发改...
限价120元!广州车位物管费降了,住宅物管费指导价没降
最新版的,广州普通住宅物管费指导价今日出炉!11月28日,广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,广州住宅前期物业服务收费每平方米最高不超过2.8元,停车位物管费最高不超过120元/月。