存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

红星新闻记者从公告中获悉,对于2024年10月25日(不含)前已发放的贷款都可享受到本次批量调整的新政,新的利率当日就正式生效。哪些贷款可以调整?红星新闻记者注意到,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是...

为什么 4S 店拼命给你推荐 5 年期的分期贷款呢?

如果你想提前还款,记住一定要选择等本等息,就是说你每个月还固定的本金和固定的利息。这样,你用一个月就是一个月的利息。但如果你选择了等额本息,那你前两年还的大部分都是利息了,提前还款的话肯定就不划算了。第三,就是如果你有提前还款的计划,要问清楚到底有没有违约金。现在很多车贷还满一年以后它是...

提前还清房贷的步骤及注意事项

一、预约还款时间提前还清房贷需要预约还款时间,不同银行和支行的预约时间不同。预约人数多的话,可能需要等待几个月。因此,建议提前去银行预约还款时间。二、准备资料提前还清房贷需要准备贷款合同、还款银行卡和身份证件等资料。确保这些资料齐全,以免耽误还款。三、填写申请表将需要还款的钱存入银行卡上,然后去...

四大行集体公告:10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整

据工行测算,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,若贷款发放时首套房贷利率政策为LPR+55BP,即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后房贷利率为3.55%,下降幅度为30个基点。调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约...

房贷提前还款最佳时间是几年

最佳时间段:一般来说,贷款的前3到5年是提前还款的最佳时间,因为这段时间能最大程度减少利息支出。中期还款:在贷款中期提前还款,效果依然明显,但需根据个人财务状况权衡。后期还款:在贷款后期,提前还款对利息节省的影响较小,可能更适合将资金用于其他投资。

等额本息怎么还最划算?如何选择最合适的还款方式?

在购房贷款的选择中,等额本息还款方式因其稳定的月供和清晰的还款计划,成为了许多购房者的首选(www.e993.com)2024年11月24日。然而,如何在这种还款方式下实现最划算的还款策略,以及如何根据个人情况选择最合适的还款方式,是每位购房者都需要深入了解的问题。首先,理解等额本息还款的基本原理至关重要。在这种还款方式下,每月还款金额固定,但随着时间的...

商业贷款的还款方式有哪些,如何进行提前还款?

每种还款方式都有其特点和适用场景,借款人应根据自身的财务状况和还款能力选择最合适的还款方式。接下来,我们探讨如何进行提前还款。提前还款可以减少贷款利息支出,缩短贷款期限,是许多借款人的选择。以下是提前还款的一般流程:1.咨询银行:首先,借款人应向贷款银行咨询提前还款的具体政策,包括是否收取违约金、提前还...

买车贷款5年提前还,是套路还是真优惠?

等额本息:指每月还款本金+每月还款利息之和相等,但其中每月还款本金逐月递增,每月还款利息逐月递减。做5年分期提前还,切记一定要是等本等息!如果是等额本息那就是踩了天坑了。举个例子,同样每个月都是3000块钱的月供。如果是等本等息的话,这3000块钱里边固定500块钱的利息,固定2500块钱的本金,你接下来5年...

2024 年周口市住房公积金贷款政策有哪些新举措

提前部分偿还公积金贷款本息的次数,由原来的每年一次,调整为还款时间间隔不小于三个月的情况下不限次数。11降低贷款利率自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款...

等本等息变为等额本息 有银行修改购车分期协议,有何深意

素喜智研高级研究员苏筱芮表示，招商银行信用卡购车分期由等本等息调整为等额本息的原因可能在于响应监管号召，该行优化车贷还款模式等服务，对于借款人最为直接的影响是每期还款金额以及实际承担的还款息费会与之前有差别。“2024年被定为消费促进年，在地产复苏存在不确定性的背景下，汽车消费兼具促消费和发展新质生产...