房贷新玩法!还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?
“看中这个新楼盘的话,合作银行的浦发银行可以做‘先息后本’,您可以3年后再还本金。”6月8日,郑州地区某房产中介告诉记者,浦发银行已与贝壳、龙湖等联合推出“安心还”先息后本房贷还款业务,降低客户在购房前期的还款压力,能有个缓冲期。当前,“先息后本”在社交平台上成为热门话题。记者调研发现,不仅仅...
房贷还款“先息后本”热度升温,存量房贷利率会否调整引关注
总体来看,市场上“先息后本”的主流方案为,“先息”期数24~60期,贷款人仅需偿还利息,偿息期过后,则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月最低可以只还1元本金。
房贷还款先息后本火了,业内人士:前期月供压力小,但综合利息将有...
某银行支行贷款经理向记者介绍:“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年,而且我行在批额度的时候大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”平安银行此前在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式“二阶段还款”:客户可在...
房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”重出江湖遇冷
剩余本金将顺延至第三年偿还;而“尾期还”则是借款人在申请个人住房贷款时,可以选择保留一定比例的尾款本金(最高为30万元且不能超过贷款总金额的30%),该部分保留的尾款本金在提前还款或是贷款到期时结清本金及利息即可。而也有银行在用途上“设限”。平安银行5月底在官方微信端宣传个人按揭“气球贷”还款方式。该...
“先息后本”重出江湖遇冷 房贷还款方式卷出新花样
剩余本金将顺延至第三年偿还;而“尾期还”则是借款人在申请个人住房贷款时,可以选择保留一定比例的尾款本金(最高为30万元且不能超过贷款总金额的30%),该部分保留的尾款本金在提前还款或是贷款到期时结清本金及利息即可。而也有银行在用途上“设限”。平安银行5月底在官微宣传个人按揭“气球贷”还款方式。这种贷款...
多家银行推出房贷“先息后本”还款模式引发热议,是真的划算吗?
在“先息后本”的还款模式下,购房者初期只需支付较低的还款金额,主要是利息部分(www.e993.com)2024年9月21日。然而,随着时间的推移,本金部分的还款比例逐渐增加,导致后期还款金额大幅上升。因此,到了还款期限的最后阶段,购房者往往需要一次性偿还大量本金和利息,这对其财务状况构成了巨大的挑战。若购房者未能提前做好财务规划或储备足够的资金,可...
房贷还款“先息后本”推出,哪一种购房方式最划算?
不过,在实际操作中,先息后本的还款方式,本身存在一定的风险,只适合某些征信良好、后期现金流充裕的购房者选择。如果某购房者本身现金流不佳,只是为了提前购买而选择了先息后本,那么到期他无法一次性偿还所有的本金,他可能会面临征信违约风险,潜在的风险还是不可小觑的。
提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?
伴随楼市新政在各地落地,居民提前还贷行为也持续引发讨论。此前有数据统计显示,提前还贷潮自2024年2月以来持续发酵,4月达到历史高位。财联社记者近日走访市场发现,有银行近期频频出招,不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策,已在上海、北京、广州等多地落地。银行解释称,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月...
...还有银行最长可10年不用还本金...多家银行推房贷“先息后本...
该网友选择了24期“先息后本”,最低每月需还1元本金,之后再恢复为等额本息或等额本金的还款方式。据时代财经,房贷还款期限还剩24年的林淞在得知建设银行推出“先息后本”之后不久,就通过建设银行App的“申请还款计划调整”页面发起“申请降低月供”。在随后出现的“降低月供”页面,林淞可以自由填写“最低偿还...
提前还款潮卷土重来,预约更容易了?|钛媒体金融
新政发布后一月有余,三大城市上、广、深的信贷政策调整也正好出台一个月,在市场成交有所复苏的情况下,始于2022年,盛于2023年的提前还贷却再度来袭,本次提前还贷热潮又呈现出哪些新的特点呢?据钛媒体APP调查发现,市场上主流的“房贷人”可以大致分成两类,第一类是比较早期购房并背贷的人,这里暂称他们为“老房贷...