【善法融媒??普法时间⑦】关于查封、扣押、冻结的常见法律问题
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。1、期限届满会怎样?查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。2、为避免效力消灭,作为申请人应该怎么做?在查封、扣押、冻结期限届满前...
法〔2024〕32号:最高法院发布不动产网络查封新规
“总对总”不动产网络查封登记试点工作适用于全国各级人民法院查封试点地区的不动产,试点地区为北京、上海、天津、重庆、江苏、浙江、山东、甘肃等8个省(区、市),时间为2024年1月至2024年12月。全国各级人民法院查封试点地区不动产的,应优先采取“总对总”不动产网络查封登记渠道办理,逐步减少异地执行,最终推动实现全...
最高人民法院发布不动产网络查封新规:法〔2024〕32号
“总对总”不动产网络查封登记试点工作适用于全国各级人民法院查封试点地区的不动产,试点地区为北京、上海、天津、重庆、江苏、浙江、山东、甘肃等8个省(区、市),时间为2024年1月至2024年12月。全国各级人民法院查封试点地区不动产的,应优先采取“总对总”不动产网络查封登记渠道办理,逐步减少异地执行,最终推动实现全...
关于办理不动产预查封的友情提醒
特别提醒:不动产在预查封期间转移登记到被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起计算。若有疑问,敬请垂询0512-58693291。
济南历下区:探索查封不动产自行处置新模式
为避免房屋自行处置期间产生因再次查封而无法交易的风险,承办法官联动齐鲁公证处,采取公证和解协议、房款公证提存、解封与过户同步进行“三位一体”的执行方式,实现了查封不动产的无风险“带封过户”。最终,房屋成交价112万元,申请执行人的债权得以全部清偿,剩余款项亦已退还被执行人。
不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...
案例要旨:司法实践中,不动产买卖从合同的签订、不动产交付到最终过户往往需要很长时间,其间任何一个环节出现问题就会影响物权期待权转向真正的物权(www.e993.com)2024年10月22日。如果该期待权的转化进程被非自身因素阻断或影响,则基于买卖合同的相关交易安全和市场秩序将受到侵害,若不通过司法等手段对其进行特殊的保护,会造成当事人之间的利益失衡,...
不动产查封的相对处分禁止效力
为了实现债权人的金钱债权,在对不动产的执行程序中,执行法院首先要对不动产进行查封,查封后,债务人对查封不动产的处分权受到限制,产生处分禁止的效力。处分禁止效力呈现出绝对效力与相对效力的分歧,《强制执行法(草案)》肯定了效力的相对性,即第一百零八条规定,被执行人就已经查封的财产所作的移转、设定权利负担或者...
媒体关注 | “法院+不动产”联动助力司法查控“零跑路”
《人民网》2024年5月15日NEWS??????不动产查封的全程网办,得益于湖北省武汉市汉阳区人民法院建立的“法院+不动产”联动机制。武汉市汉阳区人民法院
上海:不动产司法查控全面实现全流程网上办理,来关注这份《实施...
为贯彻落实《最高人民法院、自然资源部关于开展“总对总”不动产网络查封登记试点工作的通知》要求,推动上海地区不动产网络查封办理机制升级赋能,6月27日下午,上海市高级人民法院举行与上海市规划和自然资源局合作签约活动,正式启动本市“总对总”不动产网络查封登记试点。
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
查封共有不动产,在共有人未协议析产或提起析产诉讼前,可以按照等分比例计算查封价额。6.不动产的分割登记与整体查封不动产的整体价额明显超出债权额和执行费用的金额,可以办理分割登记的,应当及时通知不动产登记机构依法办理分割登记。分割后,解除对超标的额部分的查封。如果不能分割登记,且是被执行人唯一足以清偿...