土地“ 招拍挂 ” 的效果很好,20年了,对控制房价有很大的帮助
但是,就在2004年三月,当时的国土部和监察部联合下达了“71号令”,要求截止到2004年8月31日,之后所有的经营性土地必须经过“招拍挂”,不准再以任何借口进行“协议出让”,史称“831大限”。那这后果是什么?既是土地市场从此被严格规范了,也是土地交易被各地政府垄断了,不允许原有土地方再进行私下交易,从理论上堵...
伟创电气:高端电气装备生产基地项目地块招拍挂程序尚未进行
公司回答表示:该地块建设用地招拍挂程序尚未进行,公司将密切跟踪该生产基地项目所用地块的招拍挂流程,及时参与该地块的竞拍、签署土地出让合同及办理土地使用权证书等相关事宜。本文源自金融界AI电报
青岛市北区洛阳路片区SF1203-38-1地块地下空间发布土地招拍挂公告
2024年1月9日,青岛市北区洛阳路片区SF1203-38-1地块地下空间发布招拍挂公告。SF1203-38-1地块地下空间位于青岛市市北区雁山科技生态城闫家山站TOD西北象限,地处郑州路以北、周口路以西、规划四支路以南、规划一支路以东。规划占地面积为20792.4㎡,共四层,规划土地总面积为83169.6㎡。规划总建筑面积约67580㎡,主要...
告别招拍挂?47号文推动城市更新土地开发一二级联动
11月21日,自然资源部发布《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)(自然资办发〔2023〕47号)》(简称47号文),提出应结合城市更新的需要和具体情况,积极探索适应城市更新特点的、差异化的规划和土地政策。包括允许采取协议出让方式盘活利用低效用地,具体来看:除明确规定应收回土地使用权重新公开出让的以外,...
年末热点城市密集招拍挂土地 房企拿地积极性有所提升
临近年末,成都、苏州、北京等热点城市密集招拍挂土地,成交整体分化明显。近期,多家上市公司公告新增土地使用权,房企拿地积极性有所提升。从布局区域看,企业热衷于在长三角拿地。成交分化明显11月30日,成都迎来取消限价后的第二场土拍,7宗拍卖土地中,天府新区麓湖板块43.7亩住兼商用地凭借优质的区域条件以及地块属性...
国有土地使用权获得途径之出让知识
二、土地使用权出让的方式关于土地使用权的出让方式,国土资源部在2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有明确了一种新的出让方式——挂牌出让(www.e993.com)2024年10月27日。招标、拍卖、挂牌三种出让方式统称为招拍挂制度。另外一个方式就是协议出让,根据《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让...
谈案说法 | 土地拍卖竞得人未及时办好审批备案手续,可以取消其竞...
湖南省高级人民法院再审认为,土地招拍挂制度是为了使土地出让收益最大化。竞买人竞得土地并签订成交确认书后,其首要义务是按照约定时间、金额支付土地出让金并签订出让合同,然后依法取得土地使用权。国土资厅(2005)485号《关于加油站用地招标拍卖挂牌政策复函》也规定,竞得人通过招标拍卖挂牌方式取得土地使用权后,再办理...
拥抱变化,砥砺前行|广州|三旧|公共资源|保障性住房|城中村改造...
截至2023年12月31日,深圳市拆除重建类城市更新项目计划公告累计1030个,拆除范围面积累计8748.4公顷;规划公告累计692个,拆除范围面积累计5544.1公顷,开发建设用地面积累计3529.4公顷;实施主体公示累计522个,拆除范围面积累计3386.9公顷,开发建设用地面积累计2225.7公顷。
房地产新模式,这次真明确了|购房|商品房|土地供应|住宅用地_网易...
地方政府通过创办园区,低价供应工业用地,避开土地稀缺性可能导致的土地价格上涨,2013-2023年,工业用地均价复合增长率仅1.6%,降低了企业生产成本,吸引投资者落地,保障城市产业发展,促进经济增长。同时住宅等经营性土地以招拍挂为主要供应方式,其市场化的竞争方式使地价不断推升,客观上助推了房价上涨,2013-2023年,全国...
...广安政府将于近期进行土地招拍挂程序,预计年底开工建设,建设期...
开工后两年建成,请问预计的完工时间段大概是什么时候?公司回答表示,感谢您对公司的关注!广安项目已取得前期批文手续,广安政府将于近期进行土地招拍挂程序,预计年底开工建设,建设期两年,谢谢!