一户一表改造后频频漏水,福州一小区业主质疑:偷工减料?
物业表示,该管道并非公共财产,物业无法出资进行维修。随后,记者联系了福州市自来水有限公司,很快,一名工作人员来到了现场。工作人员表示,漏水的管道已经过了维保期限,根据《福州市城市供水管理办法》第二十九条规定:“最终用户计量水表以外的供水管道及附属设施(含水表),由供水企业负责管理和维护;水表以内的供水管道及附属...
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
自2019年物业公司撤场后,天赐良园小区由业委会自管,如今已经走过4个年头。从习惯“被服务”到业主自管,小区走出了一条“善管”之路,实现了小区从“独角戏”到“大合唱”的转变。(齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话:0531-85193656;邮箱:405617016@qq)物业撤场,业主投票自选“当家人”说起小区的排水排污管道...
“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...
相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和加梯是先后进行的,初步判断是加梯公司施工时堵塞了管道导致的,应该由他...
小区地下车库渗漏 业主盼望早日修复
记者也将情况向南海区住建和税务局反映,对方回复称,中骏雍景台项目一期地下室2022年曾出现底板渗漏情况,近期极端天气期间再次出现漏水,对此,住建和税务部门也将督促建设单位履行相关维保责任,切实维护购房人合法权益。麻烦开发商尽快处理好收尾,换业主一个安全干爽的车库,不然后患无穷啊。
深圳一小区交房不到半年墙体频频渗水,住建局:尽快整改
要求各责任单位分工合作尽快开展整改。同时,要求畅通维保单位与业主之间的沟通渠道,安排合适的上门整改时间,争取在3个月内整改完毕。整改期间结合实际进度召开问题推进会。后续按照相关国家质量标准和规范要求落实工程保修服务。业主对墙体渗漏整改专项方案有异议的,可由业主选定深圳市防水专家组织专家论证。
维保换新慎选择“跑冒滴漏”别乱修 供暖前 这些细节请留意
在华龙苑小区,打压试水后的这一段时间,各类“跑冒滴漏”就比较有代表性(www.e993.com)2024年7月31日。由于该小区是老旧小区,目前正准备进行老旧管网改造,打压试水后,管道中的压力无法承受,张尹和同事利用最近的时间,在外部网络(从锅炉房到居民楼的管网)施工处理了七八处漏水。而居民家中户内穿墙管的“跑冒滴漏”,也已经处理了约40个维修请求,...
愁!交房不到一年的小区为何频现漏雨?
据业主介绍,塌陷影响到了地下的管道。记者看到楼内贴有天然气管道改造通知,8月3日当天的早9点到下午5点,小区天然气停气。另一处受漏水影响较大的公共区域是地下车库。记者乘电梯下到车库的时候,发现地面依然有积水。有些过道因为漏水,还对顶灯进行了断电处理。积水在地库比较普遍,不少通往单元门的过道,都有...
暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?
超过保修期的,楼顶维修属于公共部分,可以申请启动住宅专项维修资金。2、漏雨造成房屋破坏和财产损失,开发商是否应当赔偿?北京金诉律师事务所主任王玉臣对北京时间表示,如果是房屋质量存在问题导致业主房屋渗水,且在质量保修期内,或者即使不在保修期,但是存在设计缺陷或施工缺陷,业主也有权要求开发商免费维修、赔偿相应的...
暖气管道入户前在公共区域发生漏水 这个责任该由谁来负?
按照上述相关规定,4楼业主遭受的漏水损失区域位于公共区域,应当由负责小区维保的物业公司查明漏水原因。如果是5楼业主因使用造成的管道损坏,那么就应当由5楼业主承担责任;如果是物业公司未尽到维保责任,那么则是由物业公司承担责任;如果是管道质量问题,那么则应当由开发商承担责任。在查明漏水原因的基础上,4楼业主可以按...
北京西城荣丰小区供暖管道多处漏水 供暖方:正在维修
对于目前最新的维修进展,11月3日,金房暖通相关工作人员回复记者时表示,“前几天,我们已经进行了上水,对发现的荣丰小区出现问题的供暖管道进行了维修,截至目前,还没有发现新问题。但对于15号楼,需待相关业主家解封之后,我们才能对该楼个别公共区域的漏水管道进行维修。”11月7日,金房暖通工作人员告诉记者,经再次排查...