房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?……大连物业问题走这些渠道

如果是房屋质量问题，是有保修期的，70年产权的房屋，设计年限一般也是70年，那么这个主体结构和它的地基就应该由开发建设单位保修70年。李女士怀疑地基下沉或错位，要联系建设单位进行维修。建议李女士直接报给属地街道和社区，区住建单位会带领第三方结构专家到现场去确保安全排险，对房屋结构地基进行一个查勘后，出具...

带“病”的老房子是时候全面体检了

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位，应确保其交付的房屋符合质量标准，如果因其交付的房屋存在质量问题，导致外墙脱落造成人员伤亡...

高层建筑外墙脱落致人员伤亡,老房子是时候全面体检了

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析，根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位，应确保其交付的房屋符合质量标准，如果因其交付的房屋存在质量问题，导致外墙脱落造成人员伤亡...

多地发生高层建筑外墙脱落事件造成人员伤亡 带“病”的老房子是...

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析,根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位,应确保其交付的房屋符合质量标准,如果因其交付的房屋存在质量问题,导致外墙脱落造成人员伤亡的,...

南昌梁万新时代小区窗户玻璃接连自爆,业主认为质量不过关

南昌市青山湖区梁万新时代小区业主梁先生:飘窗玻璃有两层,两层的话那是外层爆了,而且属于杂质类自爆,有一个蝴蝶状的杂质类自爆。梁先生说自己当时请了专业人士来察看,发现这扇玻璃属于自爆,初步认为跟窗户质量有关。由于这个房子还在保修期内,事发之后,梁先生也跟开发商的前期物业等部门联系过,但一直没有人...

新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了

网友,您好!关于您反映的楼顶漏水的问题,根据《建设工程质量管理条例》第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的保修期限:防水工程保修期限为5年,您小区于2021年7月已超过质保期(www.e993.com)2024年11月27日。建议您通过申请维修基金的方式予以解决。感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!

房屋养老金,不是房产税!

8月23日,国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市正在开展试点。什么是房屋养老金?当前房屋养老金主要是指用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,房屋公共体检、日常维修以外的大、中修,及...

风险从天而降……带“病”老房是时候全面体检了

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员王兵分析,根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。开发商作为小区的建设单位,应确保其交付的房屋符合质量标准,如果因其交付的房屋存在质量问题,导致外墙脱落造成人员伤亡的,...

泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮...

近期,台商区张板镇保利时光印像*号楼705的业主反映:保利于2023年3月通知交房,业主在交房后几天时间内发现房屋存在墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题(保修期内),拖了一年多都没有修复完成。从交房到现在一年零3个月的时间了,本应该在23年3月就能住进自己新家,但是因为开发商,物业,施工方的不...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

可根据住宅小区质价不相符程度分类,根据住宅小区房屋性质分类,根据居民接受度情况分类,根据实施综合整新标准、时间进行分类,逐步形成长效推进计划,确保物业服务质量的持续提高。(三)质优价符,提高质价相符可行性。建立完善的物业服务企业考核评价机制,加强对物业服务企业履行合同情况的监督,以确保物业服务企业提升服务...