湖州多家银行已开始实施!事关房贷利率重定价周期调整,怎么选?

●如果你认为未来贷款利率将下行，那么将重定价周期调整为三个月，可以更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；●如果你认为未来贷款利率将上涨，那么将重定价周期保持为一年，这样房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就会更晚一些。有关专家称，房贷合同期限普遍较长，很多甚至长达到30年，从整个...

重定价周期最短可3个月!多银行实施存量房贷利率调整新机制

对于重定价周期，此次，多家银行公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

对大量存量房贷客户而言，大家更关心的可能是重定价周期的调整。按照银行的公告，将不晚于2024年11月15日开始接受申请。红星新闻记者注意到，中行是11月1日开始，邮储是11月7日开始，工行、建行、农行和交行是不晚于11月15日。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。对于重定价周期，六大银行的公告明确取消了原来最...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同...

浦发银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

同时,存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。存量房贷调整重定价周期后,利率重定价日可指定1号或贷款发放日。浦发银行称,在利率重定价日,定价基准调整为利率调整日前一日日终全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。

关于协商调整房贷利率重定价周期,多家银行回应!

在中国人民银行9月29日发布的〔2024〕第11号公告中,明确提出自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期(www.e993.com)2024年11月24日。《金融时报》记者了解到,借款人可在按年、半年或季度重定价中进行选择;在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。在存量房贷...

交通银行明日起常态化调整存量房贷利率,可调整重定价周期

同时,自2024年11月1日起,以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷,如符合利率调整条件,客户可登录手机银行将定价基准转换为LPR后,申请调整利率加点幅度。交通银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,客户可登录手机银行申请调整重定价周期。上述存量商业性个人住房贷款常态化调整需同时符合以下条...

房贷利率新规:银行可灵活调整重定价周期

自2024年11月1日起,借款人可以和银行重新协商重定价周期,周期可改为3个月或6个月。如果借款人认为未来利率会下降,缩短周期就能更快享受到利率下调的好处;如果认为利率会上升,将周期保持一年也可延缓利率上涨的影响。此外,关于存量房贷利率加点值调整,此次新规也给了借款人更多的调整空间。若借款人的LPR加点值高于...

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

有银行表示,自11月1日(含当日)起可申请调整利率加点值或重定价周期,有银行则表示将不晚于2024年11月15日受理重定价周期调整申请。其中,就重定价周期而言,业内专家对财联社记者表示,在同一笔贷款存续周期内,客户仅可申请调整1次重定价周期,可选择3个月、6个月或12个月做为重定价周期。重定价周期调整完成后将...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

在利率重定价日,定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,由于LPR1年仅能调整一次,因此即便在1年时间内,5年期以上LPR多次下调,房贷借款人也要等到次年的重定价日,才可享受到LPR下调带来的好处。此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6...