湖州多家银行已开始实施!事关房贷利率重定价周期调整,怎么选?

房贷利率重定价周期最短为1年的限制被取消后，市民重定价周期可选择3个月、6个月或1年。不过需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。“房贷可以调整重新定价周期，我立马就申请调整为3个月。”近日，湖州陈女士就完成了房贷利率重定价周期调整的申请，她说根据最近的贷款重定价日的新利率...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同...

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

同时,存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。贷款存续期内仅可...

交通银行明日起常态化调整存量房贷利率,可调整重定价周期

同时，自2024年11月1日起，以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷，如符合利率调整条件，客户可登录手机银行将定价基准转换为LPR后，申请调整利率加点幅度。交通银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请，客户可登录手机银行申请调整重定价周期。上述存量商业性个人住房贷款常态化调整需同时符合以下...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到LPR下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随LPR上涨就可能会更晚一些。11月1日起可申请调整加点值除了重定价周期,这一次的调整还涉及加点...

存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作...

今年9月，中国人民银行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国人民银行公告〔2024〕第11号》）(www.e993.com)2024年11月22日。第三条要求“自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及...

...周期最短为一年的限制 六大行今日起正式实施存量房贷款利率新...

利率重定价周期最短可为三个月针对此前众多贷款人反映的房贷利率重定价周期问题,六大银行近日在公告中明确作出了调整。公告指出,房贷利率重定价周期最短不再限制为一年,贷款人现在可以根据自身需求,向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然也可以保持为一年。

存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

自2024年11月1日(含当日)起,符合条件的借款人可通过手机银行或贷款经办行,申请调整利率加点值;各家银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的...

存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。据了解,新的重定价周期可为按年、按半年、按季度等,而此前均为一年。房贷利率加点幅度也可协商调整。按照央行此前公告,11月1日起,满足条件的借款人可以按一定规则,与银行自主协商,通过新发放贷款置换存量...

六大银行房贷新政今实施,利率调整更灵活!

按照新规定,对于使用浮动利率模式的个人住房贷款,如果其利率加点值高于全国新发放房贷平均加点值30个基点,借款人可以向银行申请调整。这次调整让借款人有机会根据市场变化调整房贷利率,更灵活地选择三个月、六个月或一年的利率重定价周期。这种选择能够帮助借款人更及时地享受到贷款市场报价利率的变动带来的优惠。新的...