深圳楼市调控放大招,看房者多了近七成
深圳楼市调控放大招,看房者多了近七成9月30日,在发布楼市新政后首日,深圳不少在售项目迎来巨大人流量,看房客涌入售楼处,一些房产销售“带看”忙得不可开交。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此次深圳限贷、限购政策松动的幅度都比较大,特别是外围买房无需社保、增值税免征年限“5改2...
成交激增3倍!上班族晚上9点还在看房 上海楼市调查来了
有部分购房者在节后选择下班后来看房,周末再看周边环境,基金君遇到晚上9点多还在售楼处看房的客户;中介称新政后客户购房意愿大大提高。今年国庆销量同比增长3倍“假期带着客户人挤人进去”9月29日,上海发布了新的楼市政策,要点包括首套房商业性个人住房贷款的最低首付款比例从20%调整为15%,二套房从35%调整为...
上海八月楼市“淡季不淡”,高温天部分楼盘仍迎来不少看房者
“3月和4月是旺季,4月的房源当天没有售完,一般按常规来讲,后面的批次就不太可能会售罄了,但新政出台以后,6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者,从新政出台后的销售情况看,政策效应确实在持续释放,其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求,而从购房情况来看,首...
北京新政后首个周末:购房者出动,看房量显著提升
项目置业顾问表示,“新政出来后的这几天,看房的人挺多的,这两天我自己卖了三四套房,晚上一般加班到十点多。”6月30日上午,位于北京南四环丰台区的一个新盘项目售楼处,沙盘周边围了不少看房者。从该项目向南四五公里就是项目云集、名声大噪的大兴西红门板块。经过这几年的供应,西红门板块已经有中建玖玥府、华...
从“旁观者”变“参与者” 上海全面实行业主房屋质量预看房制度
当户数不足200户时,预看房时间不少于3日,其中至少包括一个非工作日;当户数在200户与500户之间时,预看房时间不少于5日,其中至少包括两个非工作日;当户数大于500户时,预看房时间不少于7日,其中至少包括两个非工作日。当业主确实无法在告知时间到场看房的,应允许业主在质量预看房周期内进行一次看房时间调整...
北京二手房回暖 有区域半月卖出全月量
10月中旬,经纪人忙碌异常,接电话和带购房者看房成了他们的日常,尤其是“十一”假期期间,他们的午饭时间被大幅压缩(www.e993.com)2024年10月21日。位于西城区真武庙片区的某头部中介机构经纪人葛亮表示,从假期开始,咨询电话就络绎不绝,最忙碌时一天能接到70多个电话,现在虽有所缓解,但仍保持每天30余个的平均水平。
跟中介看房签的看房协议是否有效?
在房产交易过程中,与中介签订的看房协议是一个常见的环节。这份协议通常规定了看房的时间、地点、方式以及双方的权利和义务。然而,许多购房者对于这份协议的法律效力存在疑问。本文将详细解析看房协议的有效性,帮助购房者更好地理解其权益。看房协议的法律地位...
广州房贷新政出台后:看房人数增多,专家看好短期市场
“政策出来当天晚上,很多客户向我们咨询。”广州房地产自媒体博主吴先生表示,之前客户多是约周末时间看房。这次房贷新政出台后的第二天,他带了七八个客户去看房。在其看来,此次广州房贷新政比较“重磅”,尤其是首套房首付比例从之前30%降至15%,对刚需客户比较友好,“未来房地产市场整体应该是向好的。如果这次政策...
小户型二手房升温 中介带客看房忙不停
“目前看房者的目标主要以小户型为主。”王经理说,“小户型一般两到三个月就能实现转化,大户型反而更慢一些。当小户型在二手房市场流动起来后,有置换需求的大户型购房者获得了现金流,可以进一步置换大户型。”诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年5月份(统计时间截至5月27日)上海二手房成交14185套,较4月份下降22....
上海买房新规来了!质量预看房制度实施细节解读
时间方面,这个预看房也不是想看就看,得按规矩来。如果小区的户数不多,不超过200户,那看房时间至少得有3天;户数多一些,200到500户之间,那至少得安排5天;超过500户的,咱们至少得有7天时间来看。对了,还有一点超级人性化,就是如果你自己没空,可以委托别人帮你看,不过得有书面的证明。