上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
出租人受理公房变更租赁户名申请后,经审核符合政策规定但当事人协商不一致的,应当在30日内按规定的顺序书面确定承租人。出租人在指定承租人后应及时通知其办理变更租赁户名手续。当事人对出租人确定的承租人资格有异议的,应当通过司法途径解决。(二)公房分列租赁户名办理程序一是申请环节,申请分列租赁户名的当事...
广东梅雁吉祥水电股份有限公司
采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网投票平台的投票时间为股东会召开当日的9:15-15:00。(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序涉及融资融券、转融通业务、约定购回业...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.治疗医院出具的住院治疗与休治时间或法医鉴定确定的休治时间。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。2.当事人有固定收入的,由单位出具,因为交通事故误工减少收入的证明及工资流水。其收入包括工资、奖金、及国家规定的补贴、津贴。农业人口中有固定收入的从事农、林、渔业的在业人员,其收入...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。"(九)客运合同对"旅客霸座""抢方向盘"等问题作出回应《民法典》规定:"旅客应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘坐。"(十)在不可撤销的赠与情形中增加"助残"《民法典》规定:"赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
《民法典》规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。(三)增加规定情势变更制度《民法典》规定:"合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当...
巾帼大学习|重温《民法典》77处变化
4.限制民事行为能力人的起始时间由10周岁调整为8周岁《中华人民共和国民法典》第十九条规定:“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为(www.e993.com)2024年10月18日。”...
【普法宣传】《民法典》的88个知识点
《民法典》规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。(三)增加规定情势变更制度《民法典》规定:"合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当...
因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?
刘某系东城区某直管公房的承租人,近期因政府拆迁才得知,8年前与其共同居住的同母异父的弟弟于某伪造他的签名办理了承租人变更手续。刘某遂诉至法院请求确认东城区政府为于某变更公房承租人登记行为违法,判令东城区政府恢复与其签订租赁合同。也迪律师解答...
租赁准则 | 经营租赁的这些细节,你知道多少?
这种情况下,出租人确认前六个月的租赁收入6万元,余下的6万元预付款当作全新的整间商铺租赁的预付款。一句话总结,经营租赁的变更就应当像与前任分手一样,干净利落,不拖泥带水,不藕断丝连。等后续学习到承租人的租赁变更时,我们就能深刻体会到什么叫做,剪不断理还乱,一个头两个大。
提醒!2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行,统统这样处理!
以往随着租赁市场的好坏,房东随意增减房租。但新规下,房东不得再单方面提高租金,必须得到承租人的认可。其次,即便合同到期,租客不肯搬走,房东也不得采用驱赶的方式,但租客需要承担违约责任。4、租客不能擅自改造、装修房屋,除非征得房东同意5、房屋所有权变更,不影响租赁协议持续...