个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

大部分银行申请提前还贷需要等待一个月,甚至长达三个月。部分中小银行对提前还贷次数有限制,更有银行一年只能申请一次。银行希望延缓“提前还贷”,不希望个人住房贷款这样的优质资产迅速流失,下调存量房贷利率被认为有助于此。但是,银行面临净息差收窄压力,存量房贷利率每调整1BP,都意味真金白银的损失。银行也面临两难。

破防了!行长回应存量房贷传言、工行设置提前还贷“限额”

9月2日(周一),招商银行(30.940,0.12,0.39%)行长王良在该行2024年中期业绩交流会上表示,目前招商银行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。所以,这次会是真的吗?首先,招行行长这个辟谣不是真正的辟谣,而是表达了一个事实。外媒的消息,确实不是官方消息...

提前还贷起点金额升至5万元?最低还款额无统一标准

“这期间，我们从未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请，客户可以选择线下办理提前还款。9月初，系统调试已完成，个人住房贷款线上提前还款要素均按监管部门要求设置，渠道畅通。”该工作人员说。同时，上述工作人员还表示，该行线上还款渠道一直是正常的。“广州工行个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄...

广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...

工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续。不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,9月2日通过App预约提前还房贷,虽然App显示最早时间为2个月后,但是不支持选择11...

工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底...

前述工作人员补充,目前线下办理提前还房贷,从申请到扣款时间大概60天,“已经比年初90天快了一个月”。梳理来看,目前多家银行的提前还款等待期在1个月至3个月不等。有房贷用户透露,今天申请提前还贷10万元,但因还款金额较大被系统排到2025年2月。从中报数据来看,存量房贷用户提前还款的需求依旧旺盛。东方财富Choic...

3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行 存量贷款怎么办?提前还贷...

上海建设银行某支行的经理对财联社记者表示,目前两个月内的提前还贷日期都已经约满了,只能排队(www.e993.com)2024年10月29日。“名额是上级统一发放的,现在的话提前两个月申请吧。还贷要求是180天只能提前还贷一次,一次最多20万。”工商银行的客户经理表示,提前还贷必须线下预约,正式还贷还需等到两个月以后。招商银行的客户经理也表示,今天预约的...

提前还房贷潮落?某国有大行:在线还款仍关闭 可登记需求

今年3月来,5年期LPR迎史上最大降幅。记者了解到,深圳地区银行不仅第一时间全部已执行,LPR下调后提前还贷现象有所缓解。目前在深圳市场上,主流首套房贷利率为3.85%(LPR-10BP),二套房贷利率为4.25%(LPR+30BP),处于低位。一些深圳银行客户经理坦言,在LPR下调之后,银行的提前还贷数量均出现了较为明显的下降,甚至...

多家银行完成存量首套房贷利率调整 提前还款现象有所缓和

“存量房贷利率下调对于提前还款趋势有一定缓和作用,建设银行9月份提前还款规模环比下降7.2%。”生柳荣表示。招商银行管理层在业绩说明会上透露,该行提前还贷的高峰是今年3月份,存量房贷利率下调之后,目前提前还贷的量已经减少差不多一半,但是跟之前正常的月份比,提前还贷的量还是偏多。

网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议

首先，各大银行对于还贷满1年的客户，提前还贷，现在均无需缴纳违约金。其次，从提前还款金额来看，多数银行表示起步1万元即可，也有银行明确要求起步3万元或者5万元。另外，对于提前还款的次数，银行基本都表示1年可以还2次，可以直接线上APP预约，通常需要排队1个月左右。“现在预约提前还款的话，一般10月初就可以还...

存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知

9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户展示,目前北京地区暂未针对提前还贷提示金额限制。但提前还房贷需要预约,最早可预约日期为10月2日。该客户尝试预约提前还款1万元亦可预约成功,但仅可预约1笔提前还款。3、中国光伏行业协会组织召开"光伏电站建设招投标价格机制座谈会"...