安全无小事!3起电梯维护保养环节典型违法案例

2024年8月,北京市顺义区市场监管局依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款,对该单位未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的违法行为作出罚款10000元的行政处罚。案例三北方海科电梯工程(山东)有限公司未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养案2024年6月,北京市丰台区市场监管局执法人员在电梯维保质...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应系...

老小区电梯加装真相大揭秘

平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。特别是,年限越久的电梯,需要后期维护保养的频率就越频繁。最现实的问题是,每一次保养都要产生费用,这个费用又是该谁来担,担多少的问题。4:电梯使用体验差关于电梯使用体验差,老小区加装的电梯,可谓是被...

广西中信恒泰工程顾问有限公司关于电梯维修保养服务(项目编号...

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:对桃源院区、北院区、星湖门诊的电梯设备进行维护保养等服务,具体内容详见采购文件。最高限价(如有):1080000合同履约期限:自合同签订之日起三年。本标项(否)接受联合体投标备注:二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...

中山大学附属仁济医院电梯维修保养服务招标公告

(前15个月为按照合同要求自签署之日起至原电梯厂家三包期结束止,为期不超过15个月的驻场人员值班服务和日常电梯安全监控服务(含电梯日常安全巡查、应急救援服务及协助采购人处理有关电梯安全运行监督工作、含电梯年审配套服务),后21个月为按照电梯相关法律法规进行正常的维修保养及驻场服务(含年审配套服务),实际服务...

小区电梯保养费用应由谁承担?

此外,如果电梯保养费用的支出存在争议,业主可以通过法律途径解决。例如,可以向当地的房地产管理部门投诉,或者通过法律诉讼来维护自己的权益。在处理此类问题时,业主应积极收集相关证据,如电梯保养记录、费用明细等,以便在争议解决过程中提供支持。总之,小区电梯保养费用的承担是一个涉及多方利益的问题,需要依据相关法律法规...

事关老旧小区电梯“焕新”!这场发布会明确时间节点

加强政策创新,由各市按首期缴存的物业专项维修资金总额的3%—5%设立应急备用金,首期物业专项维修资金不足的由各地制定资金筹措办法;推进在物业服务合同中明确不少于10%的物业服务费用于住宅电梯等设施设备日常维修保养;鼓励按程序使用住宅电梯投放商业广告收益等住宅小区的公共收益,用于住宅电梯安全评估、购买保险及维修改造...

日立电梯(中国)有限公司广州分公司未按规定以及安全技术规范要求...

当事人维保的8台涉案自动扶梯,维保频次为每半个月一次,每台每月维保费用含税价470元,税率6%,抽查前一次维保时间为2023年10月4日、10月5日。按照当次半个月维保费用扣减税费后计算,当事人当次维保8台涉案自动扶梯的税后所得为8台×470元/台/月×(1-6%)×0.5月=1767.2元,故认定当事人违法所得为1767.2元...

电梯维修多久一次?全面解析电梯维保周期与内容,保障安全出行

电梯的维修频率因地区、品牌和使用情况等因素而异，但通常包括日检、周检、月检、季检和年检等多个层次。具体来说，电梯每日都需进行日常检查，每周、每月和每季度也会进行更全面的检查和维护，而每年则需要进行一次全面的检查与评估。因此，电梯的维修并不是简单地按照一个固定的时间间隔来进行，而是根据电梯的实际...