杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用...

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

总之,房子抵押贷款的期限可以根据借款人的具体需求和贷款机构的政策来确定,最长可达30年。选择合适的贷款期限,对于确保财务健康和实现个人财务目标至关重要。

房子抵押贷款怎么贷

1.了解不同银行或金融机构的贷款利率和条件,选择最适合自己的贷款产品。2.确保自己有足够的还款能力,避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。3.在签订合同前,仔细阅读合同条款,特别是关于提前还款、逾期还款的处罚条款。4.保持良好的信用记录,这对于贷款审批和获得较低利率至关重要。总之,房产抵押贷款是一...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

1；时间短，可能最长半年，这笔贷款在还不上，就得执行房产2；办理难度大，不是每个客户沟通延期都可以沟通的下来，费时费力3；对征信的影响；一旦出现延期，其实就距离崩盘不远了，而且还透露一点就是客户还款意识并不明显，一般针对房产抵押的客户群体，在即将到期前，会想办理解决换银行办理，而不是在到期了...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

2、不用将原先房屋解押(www.e993.com)2024年11月26日。以前的抵押手续，是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款，办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节，所以二押的放款速度大大提升，一般的手续最慢也只要5个工作日，快当天即可完成。总体来说房产二次抵押是银行为了大家应急的一种手段，但是大家一定要...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上是因为首套房贷款需要借款35万元,而二套房只需要借款30万元造成的。如果两者都是借款30万元,那么首套房的利息总额将为21.2万元,可以算出,比二套房的利息总额要少两万元多。购房者在房子抵押贷款后再买房时,需要注意首付比例和利率的调整,以及还清首套房贷款再购买第...

广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的...

广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得

4.只能抵押自己名下的房子:这是一个误区。只要得到房产所有者的同意,可以使用他人名下的房产进行抵押。5.房产抵押能贷多少钱:贷款金额通常为房产评估价值的一定比例,例如70%,而不是全部价值。6.按揭房能不能抵押贷款:如果按揭房已经偿还了一段时间,可以进行二次抵押贷款。

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借...