首付贷“强监管”3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹

银监会9月29日在银行业运行及监管情况召开的通报会也表示,将严查消费贷款的资金,严厉打击首付贷。此后,广东、江苏、重庆、江苏、江西等地陆续发布有关消费贷政策,严查“消费贷”、“经营贷”、“信用贷”以及大额信用卡套现等,防范信贷资金违规流入房地产市场;同时,据多家银行工作人员反映,他们也陆续接到金融风险...

新加坡房贷利率狂跌!11家银行利率最低2.X%!买房这11件事必须知道~

收到购房合同3周内:办理贷款,并去律师行签字签订买卖合同2周内:买家需支付购房印花税定房8周内:支付购房价格的15%按照工程进度付款如果在新加坡买二手房,需要进行以下步骤:与卖家联络谈价,确定双方都能接受的价格;支付1%的定金;到银行办理贷款;在接下来的14天内缴纳4%的首付款;签订购房合同;在交...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管账户,或者是第三方资金监管机构的账户。这种做法的主要目的是为了保障买家的资金安全,确保在交易完成前,资金不会被挪用。银行监管账户的作用在于,它作为一个中立的第三方,确保了首付款...

如何确保二手房首付款的安全支付?这种支付方式有哪些潜在风险?

最安全的支付方式之一是通过银行设立的监管账户进行首付款的支付。在这种方式下,买方将首付款存入银行指定的监管账户,待所有交易条件满足后,银行再将款项转给卖方。这种方式可以有效避免资金被挪用的风险,同时也为交易双方提供了法律保障。2.使用第三方支付平台另一种常见的方式是使用第三方支付平台,如支付宝、微信...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

9月23日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局公布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作,通知自2024年10月1日起实施。根据通知,郑州全市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。

无需支付“过桥费”,深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管...

深圳商报·读创客户端消息,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

据深圳特区报消息,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款...

如何办理二手房跨行“带押过户”资金免费监管 市住房公积金中心...

买卖双方需携带已备案的深圳市商品房买卖合同(二手房)等材料前往深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅签署《跨行“带押过户”三方资金监管协议》;买方领取首付款交存通知书,并支付首付款。买方凭市住房公积金管理中心出具的到账通知书向银行申请贷款。

安徽一市出台27条房地产新政

根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》(银发〔2024〕172号)和因城施策原则,自2024年9月30日起,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。

二手房跨行“带押过户”资金免费监管

为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,深圳市住房公积金管理中心为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务。商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。此举有效降低了房屋交易...