担心交了钱不能顺利过户?链家承诺“资金托管,保障安全”

她购房时,原业主表示总房款可以少两万,但要求定金和首付款都不进行监管,直接打进自己账户。吴女士非常心动,但链家经纪人曾羽从客观角度理性地帮吴女士分析了利弊,详细讲解了“资金托管,保障安全”的服务承诺,“前业主有两次抵押很有可能存在其他外债,如果不走资金监管有可能存在钱款损失的风险。如果资金被监管,万一遇...

链家员工转移百万购房款,你知道二手房交易中也存在资金监管吗?

签订贷款合同;再次,对房屋价格进行评估,确定首付款金额;接下来,买卖双方签订资金监管协议,购房人支付首付款进入银行资金监管账户;等到房屋成功过户后,银行将首付款划拨至售房人的账户;最后,购房人办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证,银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。

推进存量房资金监管业务 上海链家已支付安心保障金7.12亿元

7月28日，上海市区存量房交易资金监管服务机构授权签约仪式在上海市区房地产交易中心正式举办。其中，上海链家成为首次签约的服务机构，被授予在上海市房地产交易中心搭建的存量房资金监管平台从事资金监管的权限，服务内容包括为资金监管交易的当事人签订资金监管协议以及相关服务。这意味着，今后在上海链家进行房产交易的买...

上海链家紧密配合进一步推进存量房交易资金监管!

让市民可以随时随地把资金存到监管账户。有了上海链家这样的行业翘楚加入,我们对资金监管的推广和业务增长将更有信心,老百姓的安居梦将更有保障。”上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事田杰先生表示。

广州链家与浦发携手,升级打造“一站式”资金监管服务

2019年7月,广州链家对原有的资金监管服务进行了升级,浦发银行进驻链家交易中心,为交易双方提供“一站式”服务,让资金监管服务的办理更加方便快捷。在二手房交易中,许多人因为嫌麻烦,或者业主想尽快拿到房款等原因,而不做资金监管,对于买家而言,会存在“付款后因房屋查封或卖家不配合导致无法过户”的风险。而对于卖...

上海链家积极响应政府推动的资金监管政策

企业之外,目前我们可以看到政府部门正在积极推动资金监管,而邵非也透露,上海链家将有意愿与第三方监管机构促成合作,保障客户交易安全(www.e993.com)2024年11月15日。中介行业需要建设职业经纪人的正向循环在今天,中介的含义发生了诸多变化,它的范围不再仅限于二手房与租赁交易,甚至与金融也有链接。作为房地产行业的重要组成部分,中介正开始逐渐成为...

上海链家积极响应政府推动的资金监管政策

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链家与八家银行推出二手房资金监管“专用账户”

政策出台后,各家经纪机构纷纷做出反应。3月23日,北京链家房地产经纪有限公司与中国银行、中国工商银行、等八大银行,共同签署“存量房客户交易资金监管合作意向协议”,并公布了在八家银行开设的资金监管“专用账户”。建委负责人表示将加快出台存量房的整套交易标准制度建委相关负责人指出,“此次《暂行规定》是依照国家...

链家的吃相真难看

这个举措距离国家4月份发布相关政策已过去小半年时间。听一位地产行业的律师朋友说,链家这次远慢于其他地产中介的调整,还是经过许多用户反复投诉争取得来的。据悉,目前待退资金2亿多,涉及交易上万笔。最近正好我也要从链家的资金监管账户(理房通)里退回一笔钱,发现链家是那种“吃硬不吃软”、“只认拳头”的沟通...

10年“赔”38亿,链家为什么要跟自己过不去?

“我花了1270万元,差一点房没买到钱也要不回,幸好有链家帮我兜底。”2019年上海的吴先生(化名)通过链家看中一套房子,业主以全款支付能降价近100万元为由,诱骗吴先生在未进行资金监管的情况下支付了1270万元的房款。但业主收到房款后却拒不履行合同,原来这套房屋不仅有银行贷款还有多个私人借款,身负巨额债务的业...