巡察微故事 | 5年的工程质保金一周退还
不到一周时间,21340元的工程质保金如数退还企业业主。“21340元不是大数目,却损害群众的切身利益。我们开展政治巡察,就是要通过解决群众身边的‘小问题’,赢得民心,使广大群众切实感受到巡察工作的实际成效。”巡察组组长表示。通讯员陈俊华
未约定质保金返还期限 应当自工程竣工验收合格之日起满两年支付
最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定”,明显与《建设工程质量管理条例》规定的质量保修期以及上述案例中双方约定的质量保修期不同,但质保金与缺陷责任期对应,不与法律规定的质量保修期对应,因此在合同未约定质保金返还期限的情况下,应当适用《建设工程质量保证金管理办法》关于缺陷责任期不能超过2年的规定。
最高法院:工程质量保证金的返还期限应如何确定?
最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。”虽然双方在质量保修书中对返还工程质量保证金约定按土建、安装、防水工程各自保修期限到期后,按造价比例乘以保修金分别无息退还承包人,但防水工程质量保证金约定部分违反了《建设工程质量保证金管理办法》第二条第三款规定的缺陷责任期最长不得超过2年的规定,超过2...
湖南景峰医药股份有限公司
案件详情:2018年7月10日、2019年4月19日,原、被告双方分别签订《上海景峰制药有限公司高端制剂生产线净化厂房建设项目施工承包合同》、《产业化中心建设项目一期工程承包合同》,合同约定由原告承包组织施工被告的高端制剂生产线净化厂房建设项目,工程内容为机电安装及装饰等相关工程,工程完成后,分别拖欠82万元、153.64万元...
【普法课堂】工程可以不压质保金吗?是规定必须压吗
比较符合实际的作法是,国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时,设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款,以逐渐推广适用。最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函...
如何确定工程款及质保金的利息起算时间?
质量保证金应从工程竣工之日起两年内分段返还,该部分质量保证金的利息亦应分段计算(www.e993.com)2024年10月17日。2.(2020)最高法民申2055号双方当事人对案涉工程质保金返还期限约定不明,原审法院根据相关法律规定,酌定案涉工程质保金返还期限为两年。3.(2020)最高法民终1008号...
浅析项目工程质保金管理
一般地,当一个项目工程通过竣(交)工验收后,由于建设单位(业主)扣留了5%的工程质保金,在项目工程人工、材料、机械等费用的结算和支付上,都或多或少的存在一些欠付款项,只有等到缺陷责任期满后,工程质保金退回时才能进行清偿。如果工程质保金在缺陷责任期满后迟迟不能收回,则各种欠付费用就不能及时清偿,时间一长,很...
河北玉田县一村庄饮水工程烂尾两年半 村民多次反映未果
为什么要求承包方支付10万元质保金?张柱英表示,当时没有计算质保金数额,“就说10万块钱。”傅各庄村党支部委员、会计李宝生称,质保金多少关系不大,“高也好低也好,都给退不是?”他称在招投标现场,时任片长郭向东承诺,承包方进场3天后退还质保金。郭向东则表示,时间长记不清了,应该以合同约定为准。
河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答
在施工合同无效的情况下,合同中约定的质量保证金返还期限能否参照适用?答:建设工程质量保证金具有担保性质,根据建设工程质量保证金管理制度规定,建设工程施工合同无效后并不免除承包人的工程质量缺陷责任,故施工合同中约定的质量保证金返还期限可以参照适用。
沈阳:今年将政府采购工程预留面向中小企业采购的份额由30%以上...
按规定申请缓缴住房公积金的,2022年3月至12月公积金缴存时间连续计算,不影响企业职工申请住房公积金贷款。受疫情影响造成失业或收入明显下降,不能偿还公积金贷款的缴存人,经申报及核查认定,2022年3月23日至2022年12月31日期间的逾期还款,不作逾期处理,不纳入征信记录。受疫情影响的租房职工,2022年6月10日至2022...