18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂
9月20日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局近日联合中国人民银行河南省分行办公室印发了《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(简称《管理办法》),将进一步优化完善全市存量房交易资金监管制度。房款交给交易保证机构监管安全吗?办理资金监管收取费用吗?申请“资金监管”,卖方什么时间可拿到房款?针对大家关心...
二手房契税的缴纳方式如何?这种税费的缴纳流程有哪些需要注意的...
契税的缴纳通常在房屋交易完成后的一个月内进行。购房者需要准备以下材料:购房合同、身份证明、房屋产权证明以及税务部门要求的其他相关文件。这些材料是税务部门核实交易信息和计算应缴税额的基础。在缴纳契税时,购房者可以选择线上或线下两种方式。线下缴纳通常需要前往当地的税务局,填写相关表格并提交所需材料。线上缴...
最新!宝兴购房新政策!|首付款|宝兴县|商品住房|公积金贷款|住房...
商品住房以购房合同签约备案日期为准,再交易房以不动产权证取得日期为准。缴存职工与父母、子女以共有产权形式购买自住住房的,取消公积金提取份额限制。06Q住房公积金现在执行的利率是多少呢?A自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分...
二手房交易中首付款的最佳支付时间是什么时候?
在二手房交易过程中,首付款的支付时间是一个关键环节,它不仅关系到交易的顺利进行,还涉及到买卖双方的财务安排和风险控制。首付款的最佳支付时间通常是在签订正式的购房合同后,但在办理房屋过户手续之前。首先,首付款的支付标志着买方对交易的承诺和诚意,它通常在合同签订后的一个约定时间内完成。这个时间点通常由买...
8月上海二手房交易趋于平稳 市场观望情绪浓厚
8月上海二手房交易趋于平稳8月即将结束之际,上海房地产市场经历了“沪九条”新政实施近三个月的调整期,展现了一种复杂的平衡状态。具体表现为新房与二手房市场在成交量上的不同趋势。月初至第四周,新房成交量经历起伏,最终在第四周达到3150套,较前一周增长13.8%,成为当月次高成交量周。这波增长或受益于新盘供...
7月二手房市场火爆,交易量突破1.5万套,创16个月新高!
其实，6月北京二手房成交量就已经创下了自去年3月以来的最高，而7月份再度创造了新高(www.e993.com)2024年11月8日。两个月连续刷新新高，是什么原因？还是我们之前说的，一方面是前期房价下降、以价换量的结果；另一方面，则是连续新政利好的影响，4月底北京出台优化调整限购政策的新政，5月17日央行出台房贷首付和利率新政，6月26日北京落地降低...
多地“老破小”挂牌1天“秒售”!部分房源价格回落到5年前,二手房...
本刊了解到,在北京、上海、杭州、成都等地,昔日成交周期高达数百天的部分老旧社区二手房源,近期成交周期缩短至十余天乃至数天,部分房源挂牌当天即成交。形成这种现象的主要原因是,近期“老破小”价格回落,部分房源价格有向5年前回归的趋势。以“老破小”为代表的二手房市场成交放量之余,贝壳等中介平台业绩也在趋稳...
今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了
学区划分等开校前期准备工作正顺利开展中,具体事项以经开区正式通知为准。根据绵阳市教体局通知,学生报名时间为每年5月20日至6月20日,请按时间上传报名资料。我们将继续做好相关工作,努力让群众满意。如您还有相关疑问或需要反映的其他问题,可以直接联系经开区社会事业发展局,联系电话:0816—8130086。
深圳二手房单周交易量再创2022年以来新高
4月15日,深圳市房地产中介协会发布周报数据:经深圳市房地产中介协会统计,2024年第15周(4月8日至4月14日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套,环比增长34.3%,单周交易量再创2022年以来新高。深圳市房地产中介协会监测显示,受此前一周清明假期影响,部分积累需求在本周得以体现,本周二手房录得量呈现恢复性...
荆州首例!“公证提存+带押过户”让二手房交易不再有“押”力
近日，在湖北荆州市市民之家不动产登记专区，市民杨先生、周女士作为房产买卖双方，在该市首次通过“公证提存+带押过户”模式成功办结二手房交易手续。登记窗口工作人员为公证处人员办理带押过户手续原来，杨先生想购买周女士的房产，但该房产有银行贷款尚未还清，杨先生因资金有限，也需要向银行贷款买房。若按照传统的...