刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。简单点说,就是你办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。⑥外地一套,芜湖一套,芜湖这套缴税算首套or二套?回复:外地购房对芜湖缴纳契税没有影响,满足在芜家庭唯一住房即...

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

本人购买商品房一套(地址:温州市鹿城区得胜路88号文澜湾2幢1005室)积极配合税务部门于10月26日提交房产契税,但2024年11月13日下发购房契税新政策,本人房产面积的首套房产契税由1.5%下调至1%,要求控照新策进行0.5%的退税。理由:(1)如果按照交付日期或者购房日期进行新旧政策享受的名额判断,我认为合情合理,如果按...

财联社债市早参11月14日|契税、增值税齐降,住房交易税收新政发布...

对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,...

最新解答:之前买房没交契税 能享受这波优惠吗?如何办理?

根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。打开房天下APP,查看更多图片新政什么时间开始执行?按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以...

买房人注意!契税优惠落地,这个时间点买房最省钱

而且公告说：“2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行”，也就是12月1日以前买了房但是还没缴契税的，12月1日以后也能享受优惠。2、北上广深四个一线城市，在取消普通住宅和非普通住宅后，与全国其他城市在享受一样的政策：所有住宅满2年就免...

契税、增值税齐降,住房交易税收新政发布;事关新增地方政府债务...

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降购房者、房企都将受益11月13日,财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告(www.e993.com)2024年11月20日。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住...

12月1日起降契税!买房还没交契税能享受优惠吗?

1.首套住房:140㎡及以下,契税按1%的税率缴纳;140㎡以上的住宅,契税统一征收1.5%。2.二套住房:140㎡及以下,契税按1%的税率缴纳;140㎡以上的住宅,契税统一征收2%。公告还明确,北京、上海、广州、深圳4个城市与其他地区一样,二套住房也适用同样的政策。而在东莞,此前首套房面积为90㎡及以下的,契税按1%征收;...

买了房还没交契税,能享受优惠吗?

根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政什么时间开始执行?按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...

重磅!买卖房税收优惠来了,一个时间细节要注意

在三部门有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问中,一个时间细节值得买卖房屋的人特别注意。负责人表示,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告...