业主擅自在楼顶架设数米高的无线电天线
2022年10月,当地公安分局作出《治安调解协议书》,其中载明:杨某、物业经理均表示不追究对方的法律责任及经济责任,自行承担因此事产生的一切后果,协议自双方签字之时起生效。协议落款处杨某、物业经理王某均签字确认“同意调解”。2022年10月11日,杨某再次在涉案小区的楼顶架设无线电天线,与物业公司再次产生争议。杨...
广州市计划对物业小区服务情况一年一评价
自每年的2月1日起,至4月30日止,小区业主可关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价物业服务人前一年度的服务情况,评价时间合计3个月。参照《广东省物业管理条例》第十八条“经百分之二十以上的业主提议,组织召开业主大会临时会议”的规定,应当有占业主总人数百分之二十以上的业主参与评价。每年5月底,...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
业主委员会作出决定应当经全体委员过半数签字同意,在作出决定之日起三日内将会议情况以及决定事项在物业管理区域内公告,并告知物业所在地居民委员会或者村民委员会。业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的,乡、镇人民政府或者街道办事处应业主书面要求可以指定一名其他委员召集和主持。Q:业主大会会议如...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应当将筹备经费的支出明细在物业管理区域内显著位置公示,接受全体业主的监督。第十一条物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年的,建设单位应当向县(市、区)物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报送筹备成立首次业...
有回音 | 网友关注物业法规的完善修订 四川成都出新规 10月1日起...
人民网成都5月5日电(袁菡苓)近日,有网友通过人民网“领导留言板”留言,希望“完善物业法规的修订和规范物业管理”。人民网“领导留言板”网友留言截图。该留言称,当前,新建小区普遍存在物业收费高、管理水平差,服务与收费严重不匹配的问题。业主没有选择物业的权利,业委会的成立条件也比较苛刻,物业服务没有规范...
...活动的各工作事项,应通过何种方式做出相关决定?具体有哪些要求?
居委会会议应当有三分之二以上的成员出席,作出决定时应当经全体成员过半数同意并签字确认(www.e993.com)2024年10月22日。居委会应当自会议作出决定之日起三日内将决定予以公示。居委会可以邀请住宅区基层党组织、业主、物业使用人列席会议,列席的具体人数、组织形式由居委会自行确定。
物业公示小区消防维修费,需107亿,业主怒怼:推倒重建吧!
而关于这次的招标是否事先征求了业主们的同意呢?物业公司的工作人员给出的说法是,已经在小区里进行了公示,并且得到了小区三分之二,也就是过半数的业主签字同意。听到句话的业主们提出了疑惑:什么时候签的字?又是什么时候征求了他们的意见的?为什么每一个业主都声称自己不知道呢?
房屋“养老” 谁来买单
第八条管理机构应当按照规定在商业银行开设专项维修资金专用账户(以下简称管理机构专用账户),并以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账。不动产登记机构应当为管理机构设分户账提供相关房屋登记信息。第九条业主大会决定自主管理专项维修资金的,应当按规定凭业主大会作出的书面决定设立业主大会专项维修资金专...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
为了征集更多业主的投票,鼓励大家参与,志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要考虑,就可以到固定的投票点去投票,4个居委会都设有投票点。但在中远物业看来,“过分的鼓动和敲门宣传,干扰业主正常生活的行为,反映出某些人的心虚。”2020年9月,“中远...
汕头经济特区物业管理条例
第三节业主委员会第四节物业管理委员会第四章前期物业管理第五章物业管理服务第六章物业的使用和维护第一节一般规定第二节住宅维修管理第三节公共收益管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,...