周末装修引争议,业主吐槽物业规定不一
根据物业提供的时间,周末和节假日的装修时间与工作日一致,这让部分业主感到无所适从。根据宁波市新出台的《环境污染防治规定》,在已竣工交付使用的住宅楼内,中午12点到下午2点以及晚上8点到次日早上7点,禁止使用会产生噪声污染的工具。然而,物业是否允许周末装修并没有明确的法律依据,通常是物业公司根据小区实际制定...
房屋装修莫任性,承重结构不能动!
执法人员向当事人开具《责令改正通知书》,2024年6月26日询问该小区物业工作人员,物业表示该户业主在2024年4月16日向物业报备装修,在报备当天巡查时发现了有疑似敲损承重墙的情况,随后第一时间联系了业主,向业主出具了违规整改通知书并抄送城管部门。2024年5月24日执法队员至现场查看,当事人已对受损承重构件修复完毕...
物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!
如果业主拒不拆除并恢复原状,物业服务人则可以根据法律规定或合同约定向人民法院提起诉讼。法条链接《物业管理条例》第45条第1款对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。5.业主没有入住房屋能否拒交物业费?物业...
装修施工时间有哪些规定?
根据我国相关法律法规,装修施工通常被允许的时间段为工作日的上午8点至12点,下午14点至18点。这一时间段内进行的施工活动被认为是合法的。然而,具体的施工时间可能会因地区而异,因此建议业主在开始装修前,咨询当地物业管理或城市管理部门,了解具体的施工时间规定。节假日和周末施工规定在周末和法定节假日,装修施工...
小区装修是否有时间限制?
一般来说,装修时间限制会明确规定装修工作只能在特定的时间段内进行,例如工作日的上午9点至下午6点,周末和法定节假日则通常不允许进行噪音较大的装修活动。此外,一些小区还会对装修施工的噪音分贝进行限制,以减少对居民的干扰。以下是一个典型的装修时间限制表格,供业主参考:...
装修时间几点到几点不算扰民
物业管理条例:许多小区的物业管理公司还会根据《物业管理条例》及小区公约,对装修时间做出具体安排(www.e993.com)2024年11月19日。例如,有的小区可能仅允许在工作日的上午9点至下午5点30分进行装修,以进一步减少对居民的干扰。申请制度:部分小区实行装修申报制度,要求业主在装修前向物业报备,获取装修许可,并按照物业规定的具体时间进行装修,以确保所有...
自建房申请装修 3个月被拒8次
9月5日,沈先生第8次提交装修申请依然未获得通过,社区工作站在回复中表示沈先生在妥善处理与股份公司的经济纠纷后,可重新提交新的装修申请。有律师认为,物业服务纠纷与建设备案是两个法律关系,社区工作站无权以此为由拖延或拒绝备案。小散工程备案由社区工作站受理...
...要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关小区装修的...
物业要收装修垃圾短驳费可以不付吗?……7月1日起,由市住建委、市房管局制定的《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》将正式施行。为进一步规范住宅物业装修管理活动,维护业主共同利益,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,新规明确了物业服务企业应当办理装修登记申请,按规定收取或代收费用;加强现场检查...
为装修工程质量安全提供法治保障
将于5月1日起施行的《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》(以下简称《条例》)将重点加强住宅小区装饰装修管理,维护公共安全、公共利益,打造宜居生活环境,维护全体居民合法权益。《条例》规定,装修人委托装饰装修业务承揽人承接装饰装修工程的,应当签订书面合同。装修人在装饰装修工程开工前,应持有关资料向物业服务企业办...
《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读
《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...