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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...

最高2万元的装修补贴不会领?你关心的问题都在这里了

通知的上门核验时间不合适的,申请人可与工作人员另行约定时间,另行约定时间应在接到通知的10日之内。申请人接到实地核验通知10日内,无法配合核验的,视作放弃申请。问:装修已经开始尚未结束,是否可以补办装修备案手续?答:装修前未进行装修备案的,应按照省、市房屋安全管理相关法规规定,及时补办备案手续,但仍属违规装...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:盐城市大市区范围(高速围合圈、盐城高新区、盐城环保科技城),建筑面积不限,房屋建筑年限30年以内(竣工备案日期在1994年1月1日之后),具有独立不动产权,无产权纠纷、无居住权纠纷(不含自建房、小产权房),均可参加“换新购”活动。只要满足以上条件的毛坯旧房可以,但主体结构变更的旧房不可以。问:换新购活动...

探究住宅装修的工作日时间规定及其影响是什么?

首先,工作日时间规定通常指的是允许进行装修施工的时间段。在中国的大多数城市,这一时间段一般被限定在上午9点至下午6点之间,周末和法定节假日则可能会有所不同。这些规定旨在减少装修活动对周边居民日常生活的影响,确保社区的和谐与安宁。然而,这些时间限制对装修工程的影响是双面的。一方面,它确保了施工不会在居民...

我市实施4项住房公积金惠民新政策 提高全装修新建商品房住房...

2024年2月23日起,职工在我市购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的,一个人申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度的基础上从原来增加5万元提高到8万元,两个人或以上共同申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度的基础上从原来增加10万元提高到增加16万元。也就是说,两个人共同购买全装修...

商品房陷阱132:没有证据推翻《竣工验收备案表》,符合交付条件

2009年6月23日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人购买涉案房屋,该房屋建筑面积为265.82平方米,总售价为5414401元(www.e993.com)2024年11月28日。合同第十条约定交房期限为:被申请人应当在2010年6月30日前将涉案房屋交付申请人使用。第十一条约定交房条件为:该房屋已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续。双方可以就该...

商品房交房标准包括哪些内容?

建筑质量是商品房交房的首要标准。这包括建筑结构的稳固性、墙体和地面的平整度、门窗的密封性和耐用性等。此外,建筑材料的质量也必须符合国家相关标准,如钢筋、水泥、砖石等。2.室内装修标准室内装修标准涵盖墙面、地面、天花板的装修质量,以及厨卫设施的安装情况。墙面应无裂缝、空鼓现象,地面平整无凹凸,天花板无...

山东德州德城区:购买新建商品住房实施购房补贴、装修补贴、人才...

2、实施装修补贴。自本措施发布之日起至2024年12月31日,购买德城区辖区内新建商品住房并办理完网签、备案手续的,给予购房者所购房屋一次性装修补贴,补贴标准为30元/平方米。(责任单位:区建设局、区财政局)3、实施人才购房补贴。自本措施发布之日起至2024年12月31日,按现有人才政策规定,对在我区用人单位全职工...

今日启用!武汉市新版商品房买卖合同有哪些变化?

为进一步规范商品房销售行为，保障交易双方合法权益，按照最新实施的法律法规、规范性文件的有关规定，市房管局联合市场监管局对2021年版商品房买卖合同进行了修订，并发布新版本合同，新修订的《武汉市商品房买卖合同》示范文本于今日（2024年4月28日）起启用。修订的合同示范文本加大了购房风险提示力度，进一步完善了...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

商品房销售者没有按合同约定的时间交付具备正常使用功能的房屋,其违约行为致使购房人签订合同的目的不能实现。依据《合同法》第94条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的规定,购房人有权解除该合同。案例文号:(2021)最高法民申3371号...