放开限购限售!河南出台促进房地产发展20条新措施

11.严格控制新增住房供应节奏，从严商品房预售许可审批，在建项目加强与个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件衔接，新建项目原则上按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批，促进商品住房库存去化周期保持在合理区间。12.郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。鼓励其他地市拿出优质地块，探...

成都市商品房预售资金监管办法出台,开发企业信用等级影响监管额

严格规定支取额度根据工程进度,严格规定了不同阶段的支取额度要求。完成规划地上建筑层数主体结构工程三分之二时,监管专户内资金余额应当不低于监管额度的65%;完成规划地上建筑层数主体结构工程四分之三时,监管专户内资金余额应当不低于监管额度的55%;完成主体结构封顶时,监管专户内资金余额应当不低于监管额度的45%;完...

南通新版商品房预售资金监管办法出台

《办法》将于2024年10月1日起施行,有效期5年。《办法》共十章四十条,规定商品房预售资金监管延续“政府监管,多方参与、专户专存、专款专用”的原则,监管期限自项目取得《商品房预售许可证》开始,至完成房屋所有权首次登记止。《办法》坚持政府监管模式、灵活调整监管额度、规范监管银行行为、建立应急处置机制、探索...

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台,定金购房款全部存入监管账户

为加强商品房预售资金监督管理，切实维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，近日，厦门市住房和建设局联合人民银行厦门市分行、国家金融监督管理总局厦门监管局等单位印发《厦门市商品房预售资金监管办法》（以下简称《办法》）。自5月1日起，新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。《...

8月1日起施行湖南商品房预售新办法

《办法》提出,住房和城乡建设主管部门应当自受理商品房预售申请之日起10日内,作出审查决定。符合预售条件的,予以许可,核发商品房预售许可证明;不符合预售条件的,不予许可,并书面告知理由。住房和城乡建设主管部门应当加强商品房预售所得款项的监管,确保商品房预售所得款项依法用于有关的工程建设。未取得商品房预售许可证...

北京市住建委就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订...

2010年,本市印发了《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,建立“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”的监管模式(www.e993.com)2024年11月11日。2013年7月,修订出台《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》),继续坚持原有监管原则对暂行办法进行了完善。2015年12月,对预售资金收存和支取条件进行微调。各项政策措施对保障预...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

泉州市商品房预售资金监督管理规定(2024年1月修订的征求意见稿)根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省商品房预售资金监管办法>的通知》(闽建房〔2023〕12号)等法律法规和文件的规定,为进一步加强商品房预售资金监督管理,规范预售资金的缴存使用行为,保障预...

高层建筑工程进度超三分之一才可预售 《湖南省城市房地产开发经营...

高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上,其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已确定工程施工进度和竣工交付日期的,才可预售商品房!日前,《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(以下简称《办法》)出台,并将于2024年8月1日施行。

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台

自5月1日起,新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。《办法》规定,购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户,做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”,协助购房人将购房款和定...

北京住建局:将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府

2010年,本市印发了《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,建立“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”的监管模式。2013年7月,修订出台《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》),继续坚持原有监管原则对暂行办法进行了完善。2015年12月,对预售资金收存和支取条件进行微调。各项政策措施对保障预...