2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

2.区资规分局负责本区域国土空间规划编制,指导村庄规划编制和村庄规划实施,负责农村村民建房规划选址;统筹安排宅基地用地规模和布局,满足合理的宅基地需求;办理农用地转用审批手续;指导乡镇(街道)办理规划许可和规划核实;负责农村住房不动产权证的登记、发证等工作。3.区建设局负责编制完善农村村民建房设计通用图集,确保...

金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布

2.区资规分局负责本区域国土空间规划编制,指导村庄规划编制和村庄规划实施,负责农村村民建房规划选址;统筹安排宅基地用地规模和布局,满足合理的宅基地需求;办理农用地转用审批手续;指导乡镇(街道)办理规划许可和规划核实;负责农村住房不动产权证的登记、发证等工作。3.区建设局负责编制完善农村村民建房设计通用图集,确保...

宅基地交易有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院仅是开始

根据专业数据显示，早在2019年底，闲置宅基地就已经占到总量的约18%。很多宅基地因农民外出务工而呈现周期性的闲置状态，但随着更多人选择在城市落户，永久性闲置的宅基地数量也在不断增加。在这种背景下，适当放宽宅基地买卖限制可以帮助那些决定不再回乡的人群及时变现这些农房和宅基地，以此解决他们的后顾之忧。同时...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

随后，全国104个县（市、区）和3个地级市启动第二轮农村宅基地制度改革试点。2021年2月，时任中央农办秘书局局长吴宏耀在国新办新闻发布会上表示，新一轮农村宅基地制度改革试点的核心是要探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。在试点中，着眼保护进城落户农民宅基地权益，要探索农户宅基地资格权的保障机制...

给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

2019年,修订后的《土地管理法》保持农村宅基地制度稳定,主要取向是保障农村人口居住权,宅基地的初始取得主体是“农民”,依然是身份性的,局限于集体经济组织内部(www.e993.com)2024年11月8日。这里的“农民”是真正意义上的“农民”,是处于进城相对弱势而又离不开乡村的农民。农村闲置宅基地资源可以用于新业态、新产业(67.910,-0.39,-0.57%),解...

政策引领,农民需跟进?农村“建房潮”到来,市民农民皆可参与

实际上，自2020年9月起，全国104个县（市、区）和3个地级市开始实施新一轮农村宅基地制度改革试点，这一改革的范围正逐步扩大，包括新农村建设和农村拆迁在内。宅基地对农民极为重要，因此，农民对于这些改革不应忽视。为什么新一轮农村“建房潮”将会到来？目前，许多农村地区已经完成宅基地确权。然而，大部分宅基...

壹快评丨谨防鼓励放弃宅基地成为变相强迫农民上楼

早在2019年9月,中央农办、农业农村部就出台了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》;次年9月,全国104个县(市、区)和3个地级市启动实施新一轮农村宅基地制度改革试点;2022年11月,农业农村部研究起草的《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》对外公布;2023年8月,农业农村部就有的全国人大代表有关保障乡村振兴...

《乡村振兴用地政策指南(2023年)》解读

第二章至第七章按用地环节编排,分为规划管理、新增建设用地计划保障、建设用地审批与规划许可、土地利用与供应、农村不动产确权登记、乡村自然资源保护六个章节,阐述相关领域基本概念和管理规定。第八章至第十章对宅基地管理、设施农业用地、增减挂钩与土地综合整治3个部分,单独梳理成章。第十一章为法律责任,《指南》...

宅基地买卖及确权历史遗留问题即将解决?

近期各地纷纷颁布政策看似要解决宅基地买卖及确权历史遗留问题,在这里给大家总结了宅基地制度的演变,以及宅基地买卖确权历史的遗留问题以及各地参考解决办法,希望能够帮到各位当事人了解最新政策动态,以保护自己的合法权益。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史...