长沙:个人买卖住房网签备案环节即可线上缴税

星辰在线10月10日讯据长沙晚报掌上长沙(全媒体记者孙占锋通讯员汤丽平)报道,个人买卖二手房,网签备案后,就能直接在手机上缴税。10月8日,记者从长沙市房屋交易管理中心获悉,长沙个人买卖住房交易网签备案后即可线上缴税的业务流程正式启用。市民在窗口现场办理房屋交易网签备案手续后,可通过手机直接缴税。均为...

网签房子的过户流程是怎样的?这种流程有哪些潜在的风险和优势?

1.**签订买卖合同**:买卖双方在达成交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。2.**网签备案**:买卖双方需在房地产交易中心进行网签备案。这一步骤确保了交易的透明度和合法性,防止一房多卖的情况发生。3.**缴纳税费**:根据房屋的性质和...

网签备案的查询方法有哪些?这些方法的效果和安全性如何评估?

首先,最直接的查询方式是通过房地产管理部门的官方网站。大多数城市的房地产管理部门都提供了在线查询服务,购房者只需输入合同编号或身份证号码,即可查询到网签备案的状态。这种方法的优点是官方渠道,信息准确可靠,安全性高。然而,查询过程可能需要一定的等待时间,尤其是在交易高峰期。其次,购房者还可以通过第三方房产...

河南地产商会建议:郑州市“工抵房”网签备案时间延长到今年年底

7月22日，有会员企业向商会常务副会长兼秘书长赵进京反映：“工抵房”网签备案已于7月1日暂停，希望商会能出面协调郑州市房管局恢复办理。秘书长立即安排秘书处向企业了解具体情况，当天就加班整理调研材料、快速成文，《关于恢复办理“工抵房”网签备案的建议》第二天就报送至郑州市房管局。接到商会反映后，市房管...

哈市首批银行“存量房网签备案服务点”正式挂牌营业

哈市住建局提醒市民，存量房交易网签备案需在哈尔滨市房屋交易服务平台（hrbhousedata）进行办理，主城区市民可在悬挂“哈尔滨市存量房（二手房）网签备案服务点”的商业银行签署存量房交易网签备案（自由签）合同。下一步，市住建局将进一步深化“政银合作”，逐步扩大便民网点服务覆盖范围，优化业务办理流程，...

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!

九江市宣布将于2024年9月10日起全面推行新建商品房“网签备案即预告登记”政策,旨在优化营商环境,提升不动产登记便利度,保障购房者合法权益(www.e993.com)2024年11月12日。新政策将实现合同备案与预告登记一次申请、同步办结,减少不必要的跑路次数。九江市自然资源局近日发布公告,宣布从2024年9月10日起,将全面推行新建商品房“网签备案即预告登记...

滨州出台方案!事关新建商品房网签备案、预告登记!

近日,为持续优化不动产登记领域营商环境,维护购房人合法权益,协同防范金融风险,滨州市自然资源和规划局、滨州市住房城乡和建设局联合出台《滨州市新建商品房“网签备案与预告登记一次办”工作方案》,推出“网签备案与预告登记一次办”新模式,购房人和房地产开发企业在申请新建商品房网签备案时,即可同步申请办理预告登记。

油城推行“网签备案即预告”改革

以往,房地产开发企业在办理房屋买卖合同网签备案和预告登记时,需要在住建部门和自然资源部门分别提交材料和办理,如今,在“网签备案即预告”不动产登记新模式下,房地产开发企业只需在住建部门提交一次申请材料,即可办理房屋买卖合同网签备案和不动产预告登记。

滨州市开启新建商品房“网签备案和预告登记一次办”新模式

(三)申请材料提交一次,全程不用跑开发企业在商品房网签备案系统办理新建商品房网签备案时,同步上传不动产预告登记申请材料;网签备案完成后,不动产登记系统即可自动提取新建商品房备案信息,不动产登记中心依据所生成的预告登记电子申请材料,启动预告登记业务,通过线上受理、审核、登簿,生成预告登记的电子不动产登记证明。实...

住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见

(四)落实房屋租赁合同网签备案制度。房屋租赁当事人应将房屋租赁合同通过网签备案系统进行备案。承租人按照有关规定申领居住证、提取住房公积金、申领租金补贴等,相关部门应当通过网签备案系统查询住房租赁合同信息。经网签备案的非住房租赁合同,可作为法人住所凭证。由房地产中介、租赁机构提供租赁服务或房屋的,可由其代为...