房地产税收新政有何变化?契税优惠如何办理?三部门解答

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目...

上海:继续实施调整后的房产税房产原值减除比例

经评估,本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例,自2024年1月1日起执行。按照2019年发布的《关于调整房产税征收事项的解读材料》,我国现行房产税暂行条例规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省级政府规定。其中,上海针对企业征收的房产税此前确定的减除比例为20%。彼时,为...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

综合研判,考虑房地产税征管机制的建设、纳税人意识的提高需要较长时间,在相当长时间内,它的收入规模将是很有限的。我们认为,扩大核心城市试点的方式可能更有利于积累政策经验,从而更有利于房地产税立法的落地。从内容来看,我们预计房地产税大概率采取阶梯型累进税率,兼顾收入分配、调控房价和扩大住房供给的职能(具体参见...

重磅信号,限购时代终结,房地产税要来了!

个人认为,房地产税是肯定要落实的,关键是执行的时间问题。参考《决定》要求,建国80周年,也就是2029年完成本决定提出的改革任务,还有5年的缓冲时间。鉴于现在的房地产下行趋势,短期内出台政策的可能性很小。大概率是这一两年国家大力救市,房地产市场有所好转之后,才会考虑房地产税的实施。1、如果实施房地产税,对...

别慌,房地产税还远!

要多说一句的是“房产税”。实际上中国内地早就有房产税的征收,只不过按照相关法律规定,对居民住宅豁免,主要向经营性、生产性用房征收,该房产税与讨论多时、试点又暂停的“房地产税”只有一字之差,但是,作用、效用都差之千里。我们丝毫没有说“房地产税不会开征”的意思,我们相信,房地产税一定会开征,只是在...

住房交易税收新政来了!做了哪些调整? 何时执行?

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定(www.e993.com)2024年11月24日。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

重磅!住房交易税收新政发布!

此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。●增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的...

房地产税即将开征收,你想知道的都在这里了(上)

开征时间:2019年不会到来,最快2020年,最慢会在2023年前税由法定,房地产税全面开征的前提是完成立法程序,作为一个新的地方性税种,按照“立法先行”的思路,开征前需要经过以下七步程序。一是起草法律草案,由全国人大、财政部和相关部门负责起草完善;

又一种“房产税”,要来了!

以后,有房者可能每年要多缴纳一笔费用,用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上,都并非房地产税。但对于普通老百姓而言,无论叫什么名字,最终都是从居民口袋里掏钱,都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口进行查询。注:付费通已取消使用★逾期缴纳的税款:从次年1月1日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金...