上海楼市新政出台:短期提振市场,长期房价走势待观察
上海楼市新政与房价预测引言近期,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合发布了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),旨在通过一系列政策调整优化住房限购、信贷、土地供应等方面,以满足合理住房需求,促进市场健康发展。这一系列新政的出...
“517楼市新政”满月,70城房价下探,专家:效果或在6月体现
“以上海为例,5月17日,有关部门就有出台了相关利好政策,但上海根据实际情况调整需要,直到5月27日晚,才证实落地系列新政。即便政策出台当晚就有激发购房有意向,但相关看房购房流程也很难在5月底之前完成,网签等交易数据更是难以更新传导影响房价。因此,仅以5月份的房价数据很难评论新政效果。”卢文曦表示。广东省城...
“沪九条”出台后房价是否已经见底?权威解读在这里
各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况,本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则,银行执行新政时按照贷款发放时间为界,5月28日(含)以后新发放的个人住房贷款按照新政策执行,银行已受理尚未发放的在途个人住房贷款,均可以适用新政策。问题五,上海公积金政策调整后,贷款额度可提高到160万元,多子女家庭最高可贷192万元,...
国家统计局:5月份一线城市中仅上海新房价格上涨,“5·17”新政...
中指研究院方面对《华夏时报》记者表示,上海、广州和深圳在优化限购限贷政策之后,新房和二手房市场均有所改善。其中,上海在5月28日至6月5日期间,新房日均成交322套,较4月份日均增长4.5%。同一时期内,上海二手房日均成交847套,较4月份日均增长43%。“从5月份的数据来看,一线城市依旧保持‘以价换量’。新政之...
...3.17)杭州取消二手房限购政策、2月70城房价出炉、上海首轮土拍...
杭州取消二手房限购政策3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。《通知》还要求加大...
上海房价也顶不住了,限购放松,开启抢人模式
前段时间各地纷纷取消了限购政策,就还剩7个城市没有取消,上海是其中之一,这并不意外,本身上海、北京的购房门槛就是中国最高的(www.e993.com)2024年7月29日。但没想到没多久,上海也挺不住了,就我自己观察,我们小区的房子离最高价已经跌去了20-30%,其他区甚至我都听说房价跌到接近一半的,这里面有老破小,也有所谓的高档社区。
那些取消限购后的城市,房价如何变化?
北京、上海的限购政策是最为严格的,其次是深圳。海南则仅有海口、三亚两市的限购政策较严格。这些还未取消限购的地方,楼市变化呈现出怎样的趋势?上海、北京今年以来的样本住宅平均价同比仍是正增长的。尤其是上海,今年4月房价同比增长了3%,为近10月来最大增幅。海口和天津从去年12月到今年1月,样本住宅平均价...
楼市“小阳春”越来越近?上海、广州、苏州集体行动
重量级城市房地产调控措施纷纷松绑。继广州率先进一步放松一线城市限购政策之后,1月30日同一天,热点二线城市苏州和经济火车头上海,两大城市宣布松绑相关限制购买措施。业内认为,此次对楼市政策进行优化,既是对前期效果的巩固,也能够进一步强化市场信心和预期,“小阳
券商展望后限购时代:静待一线城市政策优化,二手房挂牌量稳定底部...
随着浙江省杭州、陕西省西安等核心城市取消楼市限购,截至目前,海南全省、北京、上海、深圳等地虽执行较为严格限购政策,但一线城市的限购政策已经开始松动。有券商阐释目前的政策时表示,“政策思路由供给侧转向需求侧、保投资转向稳房价”;也有券商的解读更为微观,直言预计杭州本次新政后,楼市有望迎来企稳;更大的声音...
杭州官宣全面取消住房限购,专家:房价出现大涨行情可能性不大
改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》),提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。