以案讲法|诉讼时效自权利人知晓权利受到侵害之日起计算

一般情况下,诉讼时效期间为三年,在诉讼时效期间内李某甲作为权利人作出向义务人提出履行请求、向法院起诉、向公安机关或人民检察院报案、向其他有权解决民事纠纷的国家机关等社会组织提出保护相应民事权利的要求等行为,均视为积极主张民事权利,诉讼时效自主张之日起中断,至中断程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。■律...

关于诉讼时效中断的95条裁判观点(2023年12月修订)

答:《民法典》第一百九十五条规定:“有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。”可见,除法律对诉讼时效另有规定外,诉讼时效中断...

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

依据《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条规定,在诉讼时效期间最后六个月内,因不可抗力不能行使请求权的,诉讼时效中止。在本次疫情事件构成不可抗力的情形下,当事人举证证明因疫情影响而导致其自身不能及时行使请求权的,应当适用诉讼时效中止。十九、盐城市中级人民法院《关于涉新冠疫情买卖合同纠纷案件审理指...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编|赠与人|权利人|案外人|...

但在诉讼时效期间的起算上,应当区分具体情况:房屋具备法定交付条件,诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件,诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。2、出卖人已经将房屋交付于买受人,买受人亦已实现对房屋的占有的,买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋...

诉讼时效起争议,即墨香澜郡业主获赔逾期交房违约金!

周女士则认为,诉讼时效应该从2018年7月5日实际交房之日起计算,并未超过诉讼时效。理由是,只有到了实际交房的那一天,自己的损失才能确定。在此之前,损失无法确定,因此不能计算诉讼时效。法院经过审理,支持了周女士的主张。此案的本质,是关于逾期交房的诉讼时效,起始日期从何算起。

法官说法丨遭遇逾期交房 开发商是否要担违约责任

按《民法典》第一百八十八条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,从知道或者应当知道权利受到损害之日起计算(www.e993.com)2024年11月23日。”在本案中,董某是在2021年4月9日向一审法院提起诉讼的,往前倒推三年,也就是从2018年4月9日起计算逾期交房违约金,以总房款60余万元为基数,从2018年4月9日计至2018年12月27日...

开发商逾期交房、办证违约责任裁判路径考察与类案审理规范建议

若应办证时间在判决前已届满,且交房和办证时间存在逾期的情况下,判决往往是支持购房人要求开发商分别承担违约责任的诉讼请求,如(2018)赣08民终1941号案;若应办证时间在判决前尚未届满的,判决会认为购房人尚无证据证明其在规定时间内不能取得权属证书,是否存在违约办证尚不能认定,故对于逾期办证的违约金未予支持...

探案说法|开发商逾期交房屡见不鲜 违约金该如何计算?

不过一审法院审理后认为,刘杰于2020年1月份起诉,根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”的规定,开发商因逾期交房产生的自2015年3月2日至2015年10月8日期间的违约金,已超过上述法律规定的三年诉讼时效期间;对于支付逾期办证的违约金问题,法院认为刘杰的诉求缺...

逾期办证、迟延交房等违约金的保护时效为起诉之日前三年

期间有时效中断或中止情形的，适用《民法通则》关于诉讼时效中断或中止的相关规定。2、福建省高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的解答》（二○○八年七月二十五日）21、问：买受人请求出卖人履行协助办理房屋权属证书之义务有无诉讼时效？买受人请求出卖人承担逾期交房、逾期办证的违约金的诉讼时效从何时...

开发商逾期交房、办证违约怎么办?江西省高院发布国内首个审判指引

亮点五：明确诉讼时效计算方式由于逾期交房、办证违约金按日计算，在司法实践中对于诉讼时效如何起算有较大争议。《指引》明确，购房人主张逾期交房或办证违约金的，应当自合同约定的交房或办证期限届满的次日起3年内提起诉讼，如超期起诉，开发商以此抗辩，购房人将可能因超过诉讼时效败诉。（江西日报??杨静）