新个税租房如何抵扣?
新个税法规定,租房抵扣的额度根据城市级别有所不同。具体来说,直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月抵扣额度为1500元;其他城市,人口超过100万的,每月抵扣额度为1100元;人口不超过100万的,每月抵扣额度为800元。三、抵扣流程租房抵扣的流程相对简单。纳税人需在年度汇算清缴时,通过个人所得...
详解个税专项附加扣除细则 意见征求时间为15天
专项附加扣除生效后,小刘还可享受专项附加扣除400元(继续教育)+1200元(北京租房)+2000元(赡养老人)=3600元,计算可得小刘交税金额为930元,再减税660元。什么是专项附加扣除?新个税法目前已施行最新“起征点”和税率,专项附加扣除将于2019年1月1日起施行。何为专项附加扣除?它指的是,在计算综合所得应纳税额...
租房续期怎么抵扣个税 租房怎么交个人所得税
其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。相对于...
房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...
房东获取租金收益理应交税“事实上,房东出租房屋收取租金要交税,不是新个税法出台后的产物。在此之前,房东一直负有纳税的义务。”华东政法大学法学博士、上海锦天城律师事务所兼职律师王永亮说,《中华人民共和国个人所得税法实施条例》明确规定,个人出租不动产取得的所得,在个人所得税法律规定的个人所得的范围。业内...
个税6项专项附加扣除纳税人常见疑问60答
信息表》,在月度预扣预缴时报送给扣缴义务人或者年度终了后报送给主管税务机关,完整录入主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息(纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码等信息),即可享受住房租金专项附加扣除...
海南税务:房租抵扣个税可放心申报 不会追缴房东租税
1月13日上午,家住海口城西的李先生反映,他在海口一直是租房(www.e993.com)2024年10月27日。近段时间,因不了解新个税抵扣相关政策,填报个税房租抵扣前,很担心房东不配合。“由于房租合同上房东并未留身份证号码,房东的个人身份信息不清楚,起初无法填报个税房租抵扣。前几天,我借口单位需要登记租房信息,询问得知房东的个人信息后,才得以完成个税租金...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
事实上,春波的遭遇并非个例。2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行以来,不少租客想用房租抵税的想法都被房东“扼杀”了,也有房东直言,租房都是税后价,如果租客要抵扣个税,要么涨房租,要么租客自己去缴税。
“你要是申报租房抵扣个税,房子就不租了”
房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去“开发票”。最终,租客通过租金专项附加扣除能省100元,房东却要多纳税500元。实际上,早在住房租金专项附加扣除政策出来后,就有租房者表示了这种担忧。从道理上来说,房东出租房屋,纳税是必须的。只是由于市场信息的不透明,房东是否真正...
个税汇算 | 租房别忘享受个税优惠,填报指南看这里
登录个人所得税APP,在首页点击“专项附加扣除”板块的我要填报,选择住房租金,扣除年度选择2023,点击确认,进入填报界面。(2)核对基本信息认真核对本人信息及配偶信息,确认无误后点击下一步。(3)填写租房信息填写租赁房屋坐落地址、租赁起止时间、出租方类型等必填信息后,选择主要工作...
租房时代渐行渐近 个税新政房租抵扣问题待解
房租抵扣备案待解12月22日,国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,将伴随新修订的《个税法》于2019年1月1日起施行。个税新政中,除了起征点提高到5000元以外,最受关注的是包括住房贷款利息或住房租金等6项个人所得税专项附加扣除。新政规定,纳税人本人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生住房...