入住超十年!东坝这小区什么时候下房产证?
需待开发企业完成首次登记后,再由开发企业与购房人共同持身份证件、不动产权属证书、购房合同(绿化隔离地区按划拨方式供地的农民自住房,需提交乡(镇)人民政府出具的购房人属于集体经济组织成员的证明材料原件)、房屋登记表、房产平面图、契税完税(或减免税)凭证等相关材料到登记部门申请转移登记办理房产证。
杭州姑娘卖掉市中心老房子 账单亮了
进入10月,杭州十区包括三县市正式全面启用“二手房掌上快办”服务。即个人存量商品住宅转移登记,只需要动动手指,直接线上缴税、办理不动产证书,买卖双方可随时随地在手机端发起登记申请,如申请人到实体登记窗口的,窗口工作人员将引导买卖双方通过“二手房掌上快办”完成登记申请。交易流程不断简化,大大缩短办理...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
我认为,2024年是一个转折点,要不就往下,要不就往上。如果今年房地产问题处理不好,继续下滑,会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题,而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样,这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外,在世界上其他国家...
...2024中国经济”系列| 赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...
如果只用其中一个指标衡量,总有一个满足不了,要不就是房地产下滑崩盘,要不就是房价太高,老百姓买不起、住不起。从两种房子类型来看,作为投资型的房地产,那就要放开,必须有流动性,不能限制它的交易;如果限制交易,就会失去流动性,那它还是商品吗?如果没有流动性,就不能用来做抵押,因为银行拿到以后脱不了手,...
房源增加、形式多样、跨城置换……江苏存量住房“以旧换新”多点...
满足“住有宜居”期待方面,《若干政策措施》提出“构建房地产发展新模式”,从强化“好房子”供给、盘活存量房源、优化住房公积金使用政策等三方面提出支持举措。江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东表示,江苏将进一步扩大“以旧换新”新房房源。今年以来江苏各地陆续实施存量住房“以旧换新”,新房房源不断增加,形式...
换个不动产证 住了20年的房子“缩水”了?
“换个证,怎么会‘缩水’两个多平方?”想着日后方便房屋出售,株洲市民郭先生将老房产证更换为不动产证,却发现房屋的建筑面积比老房产证上少了2.15平方米(www.e993.com)2024年10月19日。住了20年的房子“缩水”了?这让郭先生无法接受。1996年,郭先生购买了一套位于株洲市天元区厂家北路富绅家园小区商品房,房产证上显示的建筑面积为101.2平方...
恒惠房百科:“房产证”和“不动产证”区别很大吗?
有网友吐槽,自己在买房之前压根儿就没听说过有不动产证这么一说,但中介硬是跟他说,其购买的二手老房子房产证即将过期,必须要换不动产证,还要收取不菲的手续费。回家后,这位网友上网查询了资料,发现的确有一些人更换了不动产证。虽然将信将疑,但最终他还是交了这笔费用。三年过去了,他问了身边的亲戚朋友,知道详情...
认房不认贷后,哪些人涌进了北京「最忙」不动产登记中心
由于房产证还是2006年的版本,在网签、过户前需要更换新版,经纪人陪同李诚来到了朝阳区不动产登记中心。李诚坦言,新政确实起到了一点催化的作用,此前他的心理成交价格是220万元。一旁的经纪人宽慰道:您这个价格不算亏,再过一阵,市场上的“鱼”可能没这么多。
老房子房产证必须换成不动产证吗?换证有费用吗?
胶东在线消息近日,问题编号为1132370的网友留言咨询:你好,我们是老房子,只有房产证和土地证,请问必须到不动产中心换证吗?换证时有没有费用?芝罘区不动产登记中心对此回复:您好,房产证土地证与现在的不动产证具有相同的法律效应,如果更换房产证土地证为同一人姓名的情况下,登记费80元/住宅。初审:栾芸复审:宋君...
“老房子”出“新规”!事关农村的老房子
问答时间到~~问未建房空的宅基地能否登记?答本次农村不动产确权登记不包括未建造房屋的宅基地。如空的宅基地需要建房,符合宅基地取得条件的,可经村集体出具权属来源证明后,直接办理规划报建手续,待房子竣工后,再申请房地一体不动产登记。问宅基地确权登记中的“户”如何认定?答“户”原则上应以公安部门...