前三季度土地成交量价齐跌,政策利好促热度预期改善
从重点监测的城市来看,2024年三季度土地流拍率较二季度明显下降,下降了6个百分点,回到12%左右的相对低位。分月度表现来看,7月份流拍率稍高,达14.9%,8、9月份由于大量低密优质宅地的入市,流拍率明显回落,尤其是9月份,流拍率降至10%以下。流拍的加剧,主要是受房企资金压力依旧较大的影响,除沪、杭、蓉、庐...
土地高热和流拍共存,催生出买房好时机?
8月15日,广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单(第三批)正式公布,共50宗地块,将在未来三个月陆续挂牌,其中中心四区占20块。对比2023年广州第三批挂地中心城区占比只有17%,而今年第三批挂地中心城区占比达到40%。另外,8月26日在广州2024年秋季全周期土地服务推介会上,官方不仅重点介绍了全市11区热...
广东江门一宗土地流拍 起拍价约11亿元
新京报讯(记者张晓兰)4月7日,据阿里资产拍卖网显示,广东省江门市新会区南新区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨土地使用权及地上建筑物在建建筑物,因无人出价处于流拍状态,起拍价11.07亿元,评估价15.81亿元。资料显示,该拍卖标的物占地面积约10.46万平方米,为城镇住宅用地,为国有建设用地使用权。土地使用截止时...
2024年广州首场土拍 天河区、白云区共两宗土地流拍
在9日下午的限时竞价中,由于无有效竞买人出价,两宗地块最终均流拍。屏幕截图天河区黄村三联路地块位于广东奥林匹克体育中心附近,性质为纯居住用地,起拍价为23.2812亿元,占地面积24847.82平方米,最大计容建筑面积为58244.19平方米,体量并不大,折合楼面价约39800元/平方米。据出让公告,项目配建的建筑仅包括一所幼儿园,...
2023年土地市场继续分化,2023有地块溢价超60%也有土地流拍
#2023年土地市场继续分化#,#2023有地块溢价超60%也有土地流拍#楼市销售端没有明显起色,房企在土地市场上亦保持着谨慎的态度。12月,各个城市年底推地节奏加快,带动房企拿地总额增速转正。中指研究院统计的数据显示,2023年,TOP100房企拿地总额13195亿元,拿地规模同比微增1.7%。
12月大连第2宗住宅地流拍!年末还有62万余㎡土地将入市
大太(2023)-11号地位于太平湾合作创新区永宁镇盐场社区,规划西三路以南,规划西四路以北、滨海路延长线以东、永大线延长线以西(YCPQ1A0601地块);占地面积61720.14㎡,原计划将于2023年12月29日9时30分入市(www.e993.com)2024年10月28日。这是12月大连流拍的第二宗住宅地,第一宗流拍地块为原计划12月6日入市的沙河口区马栏啤酒厂拆迁及周...
航天2宗地再次流拍、终止出让!大寨路95亩地再次出让!
但是,这两个月,这个板块的住宅用地则连续经历流拍、终止出让。2024年7月26日,西安市公共资源交易中心发布了HT01-31-16-2号宗地终止出让公告、HT01-32-17宗地流拍的公告。值得注意的是,HT01-31-16-2宗地在今年4月份就曾经发布出让公告,但5月28日宣布终止出让。随后的6月25日,这块地二次挂牌出让,但...
广信江湾新城1.05万平方米商住用地流拍,起拍价为17.45亿元
4月17日,据阿里拍卖平台,广东省广州市越秀区沿江中路298号西区(江湾新城)的国有土地使用权因无人出价显示流拍,该标的起拍价约为17.45亿元,评估价为24.92亿元。标的信息显示,广东省广州市越秀区沿江中路298号西区(江湾新城)的国有土地使用权的权属人为广信江湾新城,该项目用地性质为商业商务兼容二类居住用地,用地面...
2024全国土地市场半年报:65城土地成交规模降三成冷热分化显著
上半年,全国重点65城涉宅用地流拍95宗,流拍率达到14.2%。今年整体土地供应规模收缩,城市土拍节奏放缓,导致土地流拍宗数下降。同时,由于房企拿地趋于谨慎,出现遇冷地块的情况下,城市多选择取消、中止交易,导致流拍率保持相对低位。但城市之间分化显著。一线城市土地供应相对稳健,核心区域供地增加,整体流拍率维持在低...
土地投资:成交同比量价齐跌,三季度热度有望点状回升
以重点监测的城市来看,2024年上半年,土地流拍率与2023年下半年基本持平,均在15%左右。分季度来看,二季度流拍率较一季度明显加剧,增至18%,较一季度增加近7个百分点,尤其是5、6月份,流拍率均增至20%以上。流拍的加剧,主要是受房企资金压力依旧较大的影响,除沪、杭、蓉、庐等少数重点城市的优质地块房企竞拍...