企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...
除其他个人外,租赁服务采取预收款方式的,其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。预收即发生纳税义务,不再遵循发生应税行为的前提;长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费,在相关劳务活动发生时确认企业所得税收入,收取即确认收入,不再遵循收入和成本的配比原则。其他个人,采取一次性收取租金形式(此处一次性:跨...
一次性收取了几年的房屋租金,增值税一次性缴纳吗?那么房产税能否...
根据财税「2016」36号附件1第四十五条:(二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。(财税「2017」58号修改,建筑服务收到预收款不属于纳税义务发生时点)。答复二房产税是否需要一次性缴纳,需要看各地税局规定,各地不一样。比如山东省的规定,出租房产,租金收入在租赁...
问答 ▏房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
(三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。”三、根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定:“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合...
房产税的纳税义务发生时间是怎么确定的?
房产税的纳税义务发生时间是怎么确定的?来源:潇湘晨报版权归原作者所有,向原创致敬
一文尽览8种房产税纳税义务发生时间
自建的房屋房产税的纳税义务发生时间,分3种情况确定:1.自建房屋:自建成之次月起缴纳房产税。2.委托建房:纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。
11个税种纳税义务发生时间汇总!
(二)纳税人提供建筑服务(自2017年7月1日起废止)、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天(www.e993.com)2024年10月27日。(三)纳税人从事金融商品转让的,为金融商品所有权转移的当天。(五)增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。政策依据:...
一次性收取租金的财税处理,速来了解!
(一)纳税义务时间1.纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2.先开具发票的,为开具发票的当天。(二)个人出租优惠政策采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?
公司一次性收取若干年房租,该缴什么税?什么时候缴?
若之前无亏损,或虽有亏损但离到期年限尚远,建议分期确认收入,便于推迟缴纳企业所得税的时间。五、房产税一次性收到房租,是否需要一次性计算缴纳房产税呢?我们先看一下全国性规定国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)对于房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题作...
如何确定房产税的纳税义务发生时间?
(4)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。