“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

另一位存量房贷借款人张元（化名）告诉中新经纬，2022年9月，她在工商银行贷款购买了一套位于北京的房子，当时贷款总额153万元、期限25年，选择了等额本息还款方式。最初，她的房贷利率为4.85%（LPR+55BP，当时5年期以上LPR为4.30%），商贷部分月供约8800元。由于张元的贷款重定价日在每年9月，其10月的房贷利率...

存量房贷利率下调在即 多家银行“剧透”时间表 工行目前最早

北京商报讯（记者李海颜）10月10日，工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问答，对借款人关心的问题予以回应。同时，工商银行App显示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR-30BP。根据工商银行最新披露的问答，如果借款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为...

存量房贷利率下周五统一调整 提前还贷业务明显减少

工行在公告中算了一笔账。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前利率为LPR不加点,即3.85%。每月还款约4688元;调整后利率为LPR-30BP,即3.55%,每月还款约4518元,每月节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。提前还贷人群减少9月24日,央行宣布,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的...

震惊!一觉醒来,每月房贷少了那么多!

2024年10月26日，北京——在这个金秋时节，许多购房者迎来了一份意外的惊喜。随着贷款市场报价利率（LPR）的下调和存量房贷利率的调整，不少家庭的房贷月供出现了显著减少，有的购房者甚至发现每月还款金额减少了近千元。这一变化不仅减轻了购房者的经济压力，也为市场注入了新的活力。LPR下调，房贷利率迎来新低点10...

多家银行宣布!调整时间明确

9月29日晚,人民银行发布公告称将引导存量房贷利率批量下调,市场利率定价自律机制发布倡议,明确各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。当晚,多家银行官宣将调整存量个人住房贷款利率,并响应倡议要求,表示10月12日发布具体操作细则。

...月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜:近期会正式发文,银行...

在此背景下,现阶段提前还贷潮现象依然明显,6月RMBS(住房按揭贷款资产证券化产品)平均早偿率达到19.3%,要明显高于去年同期的12.9%(www.e993.com)2024年11月15日。从六大行的中报数据来看,上半年,个人住房贷款余额合计减少3118.92亿元。工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行分别减少1230.92亿元、1006.68亿元、764.66亿元、336.11亿元、16.73亿...

又有两家银行加入商贷逐月还贷行列,省钱有妙招

中信银行和工商银行也加入了商贷逐月还贷的行列,这对有购房需求的人来说无疑是个好消息。通过这一业务,购房者每月的还款压力将有所减轻,尤其是对于那些在还款初期资金压力较大的家庭来说,这种安排可以极大地缓解他们的经济负担。商贷逐月还贷业务的推出,也更好地发挥了住房公积金的作用,使其真正成为购房者的有力支持...

工商银行APP调整“提前还贷”资金限制,房贷利率下降仍未缓解

工商银行APP再次调整了“提前还贷”的资金限制,申请提前还贷起步金额上调至5万元,低于5万需线下办理。这一调整引发了人们对于“提前还贷”的讨论,也反映了房贷利率下降并未缓解房贷压力的现实。存款利率的下降已经到了历年以来的最低水平,这使得存款利息的收益大幅减少。相比之下,提前还贷可以降低月供金额,从而减轻负担...

工商银行网点回应提前还贷5万元起,银行提前还贷起点金额无统一标准

#工商银行(6.040,-0.07,-1.15%)网点回应提前还贷5万元起#,#银行提前还贷起点金额无统一标准#近日,有消息称,多名广州市存量房贷客户在工商银行App申请提前还房贷时发现,起步还款金额必须高于5万元。9月3日,第一财经走访工商银行位于广州的部分网点,一位工作人员对记者表示:“此前并未设置提前还款的起点金额,...

工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息属实 8...

9月2日,财联社记者以客户身份从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实。工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续。