契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

据了解,2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》,规定了预征率下限,除保障性住房外,东部地区省份下限为2%,中部和东北地区省份下限为1.5%,西部地区省份下限为1%。当前,随着房地产市场形势变化,不同房地产项目的增值水平发生结构性分化,有的房地产项目增值率下降幅...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。根据公告,对个人购买家庭唯一...

财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

同时，对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策调整方面。《公告》明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

2024年11月15日,财政部、国家税务总局发布了关于调整出口退税政策的公告,将于2024年12月1日起实施。具体来看:一、取消铝材、铜材以及化学改性的动、植物或微生物油、脂等产品出口退税;二、将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%。针对建材类品种,出口退税率下调涉及部分玻璃深加...

光明房地产集团股份有限公司

上海东洲资产评估有限公司于2024年10月28日出具了(沪东洲评报字2024第2400号)《光明房地产集团股份有限公司拟转让上海光明生活服务集团有限公司股权所涉及的上海光明生活服务集团有限公司股东全部权益价值资产评估报告》,详见附件2。2、履行国资备案。

促进房地产市场平稳健康发展 多项税收政策调整 加大居民购房优惠...

本次预征率调整后，除保障性住房外，东部地区预征率下限为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％(www.e993.com)2024年11月25日。陈文静指出，随着房地产市场的持续调整，不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低，不少企业税费资金处于多缴状态，这部分资金如果不能及时退税，将增加企业的资金压力。本次统一降低各地区土地增值税...

税费优惠政策公布房地产板块或迎投资机遇

二是统一降低各地区土地增值税预征率下限0.5个百分点;三是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国泰君安证券房地产行业首席分析师谢皓宇认为,以9月24日央行发布会为房地产行业政策的拐点,从9月底至10月初,政策密集释放,在此轮政策周期后,于11月中旬再度迎来新政落地。从节奏上...

调整房地产市场税收政策,官方解读→

各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、...

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

本次预征率调整后,除保障性住房外,东部地区预征率下限为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。陈文静指出,随着房地产市场的持续调整,不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低,企业不少税费资金处于多缴状态,这部分资金如果不能及时退税,将增加企业的资金压力。本次统一降低各地区土地增值税预征率下限,...

地产行业迎来重磅减税政策 一线城市受影响最大

据中指研究院政策研究总监陈文静介绍,近些年,随着房地产市场的持续调整,不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低,企业不少税费资金处于多缴状态,这部分资金如果不能及时退税,将增加企业的资金压力。李宇嘉指出,一方面,预征额本来就比较低,在最终清算周期较长的情况下,地方取消预征刺激房企拿地的积极性很高;另...