存量房贷利率将调整 温州法人银行机构公布细则
此后,建设银行、中国农业银行、中国银行等陆续发布公告,宣布将于10月25日起批量调整存量房贷利率。从温州法人银行机构公布的调整范围及规则来看,在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区,调整规则较为一致:对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套),将其加点幅度调整为-30BP。...
最大降幅!温州购房者省大钱了!
则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP...
存量房贷利率10月25日起调整 温州法人银行机构公布调整细则
继国有行、股份行相继公布存量住房按揭贷款利率下调具体操作指引后,近日温州法人银行机构也陆续公布调整细则。9月末,中国人民银行有关负责人表示,将降低存量房贷利率并统一房贷的最低首付比例。9月29日,中国人民银行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制最新政策,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,同时取消房贷利率...
央行:近期降准!降低存量房贷利率!
将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的...
房贷利率下调风声再起,转按揭成新选择?
但是,新增按揭利率在2024年6月已经降到了3.45%,二套房贷款利率是3.6%,首套房贷款利率最低只有2.89%。因为利率差距大,很多购房者选择提前还贷,银行的按揭贷余额也跟着缩水了。住房金融高级经济师成枫认为,利率的决定权应该交给市场,而不只是靠政策限制。存量房贷利率下调不仅能减轻购房者的负担,还能刺激消...
历史低位!温州这些银行执行最低3.15%首套房贷利率!
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套房首付比例最低降到15%(www.e993.com)2024年10月24日。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限,并下调个人住房公积金利率。同时,央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”。5月31日,温州响应“因城施策”号召,正式落地房贷新政,包...
温州房贷利率再下调
一对在温州市辖区内购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二
温州多家银行执行房贷新政
2023年10月,温州落地执行“认房不认贷”政策,同时调整差别化住房信贷政策,降低首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付以及二套住房贷款利率。6月4日,据贝壳研究院统计,2024年5月,百城首套主流房贷利率平均为3.45%,较上月下降12BP,较2023年同期回落55BP;二套主流房贷利率平均为3.90%,较上月下降26BP,较2023...
新一期LPR降了,“转贷降息”开始萌动 “房贷置换”警惕有风险
温州网讯最新一期的贷款市场报价利率(LPR)降了,其中2024年7月22日1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.35%,与存量房房贷利率的利差明显,不少人“房贷置换”“转贷降息”的心又开始萌动。需要提醒注意的是,“房贷置换”看似能省钱,实则要小心陷阱。“转贷降息”续贷资金缺口...
房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”划算么?
温州多家银行执行房贷新政央行定调最新的住房金融政策走向后,温州落实调降个人住房贷款利率。记者从我市多家银行了解到,目前已经执行房贷新政,首套房贷款利率降至3.15%左右,二套房贷款利率降至3.35%左右。银行人士表示,温州首套房贷款利率在全国属于“洼地”,此次调整力度超出预期,已触及历史低位,有利于刺...