符合条件二手房贷款最快当日办结
北京市民孙先生因购买了一套位于望京的二手房,需要申请组合贷款,由于距离贷款业务网点较远,他委托银行提交了公积金贷款申请,次日公积金中心和银行的审批同步完成。之后银行工作人员前往孙先生指定地点上门面签,买卖双方全程未到公积金中心办理业务,不仅减少了跑动,而且在四天内就办理完成。跟孙先生一样,张女士也选择...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务,流程指引来了
2024年9月27日,羊城晚报全媒体记者从广州住房公积金管理中心了解到,即日起,广州住房公积金管理中心开通个人住房贷款二手房“带押过户”业务。据介绍,广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产...
公积金与商贷同步审批 北京组合贷款提速
复审以及面签全流程;采用“网上申请、上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签,便民...
北京公积金中心试点新模式:组合贷款当日即可完成审批
将组合贷款流程里“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式,提高贷款审批时效,最快一日即可完成组合贷款审批;优化二手房评估流程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”,评估结果由传递纸质报告提速为传递电子报告;优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产...
半两财经|10月15日起北京开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效...
网点受理公积金贷款业务当日办结;组合贷款流程中公积金中心与银行同步审批;将二手房评估前置至贷款“受理前”……为打通借款人办事堵点,提高交易融资周转速度,10月15日,北京住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》(以下简称《通知》),通过精简贷款材料、...
如何计算二手房的持有时间?二手房的时间计算对交易有何影响?
二手房的持有时间通常从房产证上的登记日期开始计算,直至出售时的日期(www.e993.com)2024年10月19日。具体来说,如果房产证上显示的登记日期是2010年1月1日,而出售日期是2020年1月1日,那么这套房产的持有时间就是10年。需要注意的是,如果房产在持有期间经历了继承、赠与等情况,持有时间的计算可能会有所不同,具体应以当地房地产管理部门的规定为...
如何按揭购买二手房?在房产交易中应了解哪些贷款流程?
在当前的房地产市场中,购买二手房已成为许多家庭实现安居梦想的重要途径。然而,对于大多数购房者来说,按揭购买二手房的过程可能既复杂又充满挑战。本文将详细介绍按揭购买二手房的关键步骤和贷款流程,帮助您更好地理解和准备这一过程。第一步:资格预审在开始寻找心仪的二手房之前,首先需要进行贷款资格预审。这一步骤...
二手房购买需要多久?了解购房流程和注意事项
一、二手房购买需要多久?了解购房流程和注意事项根据吉屋网的资料,二手房交易一般需要六周左右的时间。具体流程如下:1.双方签订房屋买卖合同,约定交易条件和付款方式。2.买家在3日内支付首付款,一般为房屋总价的30%。3.买家在7日内办理公积金或商业贷款,提交相关材料。
重大调整!住房公积金可支付购房首付款
10月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》,该通知自发布之日起执行。一、精简贷款材料1.二手房网签合同由提供纸质材料变为获取电子合同。能够调用电子网签合同核实的,无需提供相应资料原件。2.二手房售房人由提供身份证变为获取电子证照,售房人配合办理贷款...
二手房房屋贷款的申请流程是什么?这种流程有哪些关键点需要注意?
在贷款合同签订后,银行将根据合同约定,将贷款金额划拨至卖方账户。购房者则需按照合同规定,开始偿还贷款本息。在此过程中,购房者应密切关注还款日期,确保按时还款,避免产生逾期罚息。以下是二手房房屋贷款申请流程的关键点总结:总之,二手房房屋贷款的申请流程虽然繁琐,但只要购房者提前做好准备,关注关键点,就能顺利完...