房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办理”。并通过“综合受理”窗口,一次就能...

提前还房贷要等两三个月!这项灰色生意死灰复燃

“没想到,现在房贷提前还款得进行线下申请,还要排队。”近日,济南市民张春霞对经济导报记者说道,“我的客户经理告诉我,就算现在排上队也要等到8月中下旬才能办理提前还贷的手续,要知道我在6月初就提出了申请。”据经济导报记者了解,2020年,张春霞在济南东部片区购买了一套房子,除去公积金贷款,还有110万元的商贷。“...

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?

从产品特性分析，每家银行的侧重点不同，如建设银行降低月供方案其中提到最低还款额可为1元本金+当月利息；兴业银行的“随薪供”，则允许客户在一定时期内仅偿还利息；平安银行的“气球贷”，以其特有的“前小后大”还款模式，为前期资金紧张的购房者提供了灵活的还款路径，但是，需要注意的是，由于最后一期需要一次...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

最后就是看一下自己还贷款的时间。现在大部分人选择的贷款都是等额本息贷款,前半段时间基本上还的都是以利息为主,后半段时间以本金为主。如果在后半段时间选择提前还款,只是让你的名下没有贷款而已。这个时候提前还贷,该还的利息一点没欠,剩下的本金部分直接全都一次性给银行了。这非但没有让自己占到一点...

女儿购买新房后意外去世 老人为每月要还1.5万元房贷犯了难

2023年9月,女儿刚刚在成都市高新区某开发商处购买商品房住宅一套,支付了首付款并与银行和公积金中心签订了借款协议。当全家还沉浸在新居购置的喜悦中,女儿却不幸因一场交通事故意外去世。这场意外令老人深陷悲痛,面对女儿购买新房留下的每月高达1.5万元的房贷更是不知所措。

网友诉求:河北沧州市还清房贷后解除抵押需要哪些文件

回复用时:199天21小时办结用时:199天21小时办理跟踪信息:2023-12-0515:15已办结2023-12-0511:52沧州市自然资源和规划局申请办结(www.e993.com)2024年11月3日。2023-12-0511:52沧州市自然资源和规划局回复该留言。2023-12-0511:50沧州市自然资源和规划局受理该留言。2023-05-1914:31留言已续办至沧州市自然资...

芜湖房贷商转公“以贷还贷”很难办?小编实探芜湖多家银行发现真相...

小编通过走访和电话沟通的形式,摸底了芜湖17家关于商转公政策的办理方式,大部分银行都支持两种还贷方式,除了建设银行目前只支持以贷还贷,扬子银行目前只支持先还后贷的方式。注:摸底时间为5月30日仅供参考,具体以相关银行实际回复为准。扬子银行的工作人员告诉小编:目前确实有不少网友向我们反映为什么银行不能“以...

狂飙!聪明资金正疯狂涌入这里!

政府的政策和干预措施在这一趋势中也发挥了一定作用,例如针对首次购房者的补助计划和印花税减免等,旨在缓解住房负担问题。当然澳大利亚的住房负担危机无疑将持续一段时间。尽管许多首次购房者有能力偿还抵押贷款,但如今年轻人要存下进入市场所需的10%或20%的首付却越来越困难。同时,租赁市场在住房可负担性问题中也...

还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的

然而，很多人可能认为一旦房贷还清，一切就都结束了。实际上，还清房贷后还有一个重要的步骤需要完成，否则你的房产可能会面临一些法律风险。这一步骤是解除抵押登记。当你使用贷款购买房产时，该房产会作为抵押品，直到贷款全部还清。此时，你需要向相关部门申请解除抵押，确保房产完全归你所有，从而避免将来可能出现的...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(三)个人住房商业贷款尚未结清,已还款12个月以上且处于正常还款状态,在还款期内无逾期记录;(四)已取得所购买自住住房的《不动产权证书》,或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》;(五)原商业贷款银行同意借款申请人办理商转公贷款手续并提前结清贷款;...